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つくば市上河原崎2号地

つくば市下河原崎　2号地　現地写真　2026年11月撮影
つくば市下河原崎　2号地　前面道路含む現地写真
つくば市下河原崎　2号地　区画図
つくば市下河原崎　全体図
【地盤調査・地盤改良】 全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
当社規格住宅　平屋建　外観施工例◆日本の四季を近くで感じることができる「平屋建」誕生！どの部屋にいてもお互いを感じることのできる間取りは子育て世帯や定年後の2人暮らしに人気です！
当社規格住宅　南欧風住宅　外観施工例◆目指したのは「南ヨーロッパの伝統的な外観スタイル」と「現代の機能性」の融合。住む人が思い思いに飾り住まいを「彩る」キャンパスのような家、それが「南欧風住宅」です!
当社規格住宅　ママとくハウス◆ママを応援するコンセプトハウス。ママが楽しく笑顔でいられるため、女性のアイデアをたくさん取り入れた家。それがファイブイズホームの誇る「ママとくハウス」です!

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • つくば市下河原崎　2号地　区画図

    つくば市下河原崎　2号地　区画図

  • つくば市下河原崎　全体図

    つくば市下河原崎　全体図

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周辺環境

カーナビ住所：
つくば市下河原崎632-1　付近

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  • 島名小学校の画像

    島名小学校
    - 約990m

  • 高山中学校の画像

    高山中学校
    - 約800m

  • 島名杉の子保育園の画像

    島名杉の子保育園
    - 約360m

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    島名幼稚園
    - 約1,290m

  • セブンイレブン　つくば下河原崎店の画像

    セブンイレブン　つくば下河原崎店
    - 約290m

  • コメリパワーつくば西店の画像

    コメリパワーつくば西店
    - 約380m

  • コスモスつくば高山店の画像

    コスモスつくば高山店
    - 約380m

  • カスミ　万博記念公園駅前店の画像

    カスミ　万博記念公園駅前店
    - 約2,630m

  • ウェルシア　つくば万博記念公園店の画像

    ウェルシア　つくば万博記念公園店
    - 約2,640m

  • たかやま西公園の画像

    たかやま西公園
    - 約640m

近くのお店・施設

島名小学校 約990m／13分

高山中学校 約800m／10分

島名杉の子保育園 約360m／5分

島名幼稚園 約1,290m／17分

セブンイレブン　つくば下河原崎店 約290m／4分

コメリパワーつくば西店 約380m／5分

コスモスつくば高山店 約380m／5分

カスミ　万博記念公園駅前店 約2,630m／33分

ウェルシア　つくば万博記念公園店 約2,640m／33分

たかやま西公園 約640m／8分

物件概要

所在地 茨城県つくば市上河原崎
交通
  • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩33分
  • つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩64分
販売価格 2,530万円
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
物件種別 売地 取引態様 売主
用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域
地目 宅地 / 宅地 建築条件 有
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 264.10㎡(79.89坪)
接道状況 角地(南 公道 6.0m 間口 16.8m)(西 公道 6.0m 間口 13.5m)
建蔽率 40% 容積率 80%
開発面積 498.15㎡ 造成工事完了年月 2027年02月
開発許可番号 - 現況 更地
セットバック 無 物件番号 109155709
管理コード - 取引条件の有効期限 2026年11月28日
情報更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日
その他の法令上の制限 景観法
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 こだわりで選びたい方におすすめ！「つくば市下河原崎【全2区画】」つくば市エリアの新居にピッタリです。参考プランをもとにできるので1から間取りなどを考えなくてもよい建築条件付きです。つくば市で土地をお探しならつくばエクスプレス万博記念公園周辺はいかがでしょうか。ファイブイズホームでは土地見学のご予約を承っております。
不動産のご紹介から購入サポート、アフターフォローまでいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-550-1600
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号
加盟団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

未入力項目があります

  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

つくば市上河原崎2号地

2,530万円

月々の支払い 約6.7万円/月 2,530万円を金利1.250%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 仲介手数料無料
  • 南道路
  • 角地
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 建物プラン例あり

～POINT～【つくば市下河原崎 売地】建築条件つき
■南面道路で日当り良好
■敷地面積が70坪以上の角地
■小中学校が徒歩圏内で通学も安心
■近くにスーパーや専門店が入る大型商業施設がオープン予定
～LIFE～
■島名小学校まで徒歩13分
■高山中学校まで徒歩10分
■コメリパワーつくば西店まで徒歩6分
■カスミ万博記念公園駅前店まで車で6分

◇資料請求・現地見学などお気軽にご連絡ください◇

土地面積 264.10㎡（79.89坪）
小学校 島名小学校(約990m)
中学校 高山中学校(約800m)

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通話無料 ファイブイズホーム つくば店

0120-01-2546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
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