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下妻市下妻丁3号地

【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。

当社規格住宅　南欧風住宅　外観施工例◆目指したのは「南ヨーロッパの伝統的な外観スタイル」と「現代の機能性」の融合。住む人が思い思いに飾り住まいを「彩る」キャンパスのような家、それが「南欧風住宅」です!

当社規格住宅　ママとくハウス◆ママを応援するコンセプトハウス。ママが楽しく笑顔でいられるため、女性のアイデアをたくさん取り入れた家。それがファイブイズホームの誇る「ママとくハウス」です!

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

下妻市下妻丁　全3区画　3号地　区画図
下妻市下妻丁　全3区画　全体図

物件の写真

【外観】

下妻市下妻丁　全3区画　現地写真　2026年11月撮影

【外観】

下妻市下妻丁　全3区画　現地写真　2026年11月撮影

【その他】

【地盤調査・地盤改良】全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

【その他】

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。

【その他】

当社規格住宅　南欧風住宅　外観施工例◆目指したのは「南ヨーロッパの伝統的な外観スタイル」と「現代の機能性」の融合。住む人が思い思いに飾り住まいを「彩る」キャンパスのような家、それが「南欧風住宅」です!

【その他】

当社規格住宅　ママとくハウス◆ママを応援するコンセプトハウス。ママが楽しく笑顔でいられるため、女性のアイデアをたくさん取り入れた家。それがファイブイズホームの誇る「ママとくハウス」です!

周辺環境

カーナビ住所：: 下妻市下妻丁443-6　付近

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下妻小学校
- 約1,170m
下妻中学校
- 約2,020m
下妻保育園
- 約2,060m
認定こども園下妻いずみ幼稚園
- 約130m
ローソン　下妻バイパス店
- 約350m
粉とクリーム石窯夢工房　下妻本店
- 約400m
セブンイレブン下妻仲町店
- 約410m
下妻市立図書館
- 約630m
カスミ　下妻店
- 約730m
軽部病院
- 約850m
業務スーパー　下妻店
- 約1,270m
マクドナルド　125下妻店
- 約1,510m
ココス　下妻店
- 約910m
ドラッグストアクラモチ下妻店
- 約390m
筑波銀行下妻営業部
- 約720m
ホームセンター山新　下妻店
- 約2,420m
イオンモール下妻
- 約3,740m
上町公園
- 約730m
下妻砂沼郵便局
- 約860m
ファッションセンターしまむら　下妻店
- 約1,060m

近くのお店・施設

下妻小学校約1,170m／15分

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下妻保育園約2,060m／26分

認定こども園下妻いずみ幼稚園約130m／2分

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カスミ　下妻店約730m／10分

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業務スーパー　下妻店約1,270m／16分

マクドナルド　125下妻店約1,510m／19分

ココス　下妻店約910m／12分

ドラッグストアクラモチ下妻店約390m／5分

筑波銀行下妻営業部約720m／9分

ホームセンター山新　下妻店約2,420m／31分

イオンモール下妻約3,740m／47分

上町公園約730m／10分

下妻砂沼郵便局約860m／11分

ファッションセンターしまむら　下妻店約1,060m／14分

物件概要

所在地	茨城県下妻市下妻丁
交通	関東鉄道常総線「下妻」駅徒歩18分
販売価格	830万円
総区画数	3区画	販売区画数	3区画
物件種別	売地	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	非線引区域
地目	宅地 / 宅地	建築条件	有
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	263.53㎡(79.71坪)
接道状況	一方(北私道 6.1m 間口 6.1m)
建蔽率	60%	容積率	200%
開発面積	992.11㎡	造成工事完了年月	2026年12月
開発許可番号	-	現況	更地
私道負担面積	119.13㎡	地役権	通行地役権 119.13㎡
セットバック	無	物件番号	109153394
管理コード	2635503	取引条件の有効期限	2026年11月28日
情報更新日	2026年11月14日	次回更新予定日	2026年11月28日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス公営水道公共下水
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

下妻市下妻丁3号地

830万円

月々の支払い約2.2万円/月 830万円を金利1.250%で40年借入れした場合の試算。

仲介手数料無料
駅徒歩18分以内
本下水
建物プラン例あり
自由設計対応

～POINT～【自由設計可能！参考プランも多数ご用意】
■家事動線を意識した快適な住まい設計で家事負担を軽減
■壁紙やフローリングの色が選べるセミオーダーも可能
■南向きで日当たり良好
■敷地面積79.71坪
～LIFE～
■下妻小学校まで徒歩15分
■下妻中学校まで徒歩26分
■ローソン下妻バイパス店まで徒歩5分
■カスミ下妻店まで徒歩9分

◇資料請求・現地見学などお気軽にご連絡ください◇

土地面積	263.53㎡（79.71坪）
小学校	下妻小学校(約1,170m)
中学校	下妻中学校(約2,020m)

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通話無料ファイブイズホームつくば店

0120-01-2546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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