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野田市谷津

10/30撮影

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【間取り】

物件の写真

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  【外観】

  10/30撮影

【外観】

10/30撮影

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カーナビ住所：

野田市谷津1149-1付近

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  七光台小学校
  - 約1,500m

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  北部中学校
  - 約1,800m

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尾崎台クリニック 約1,030m／13分

ベルク野田尾崎店 約1,200m／15分

物件概要

所在地	千葉県野田市谷津
交通	東武野田線「川間」駅 バス3分 「川間局入口」 停歩8分 東武野田線「七光台」駅 徒歩33分 東武野田線「南桜井」駅 徒歩57分
販売価格	3,280万円
総戸数	6戸	販売戸数	6戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	274.42㎡(83.01坪)
接道状況	一方(北東 公道 5.0m)
建物面積(坪数)	112.20㎡(33.94坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ LDK 20.2帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 4.5帖 2室/S 4.5帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 11月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	26UDI1W建06450	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	109169598
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年11月28日
情報更新日	2026年11月14日	次回更新予定日	2026年11月28日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/ゴミ置き場面積3.82㎡×1/6持ち分有
設備	プロパンガス 公営水道 個別浄化槽 ガスコンロ コンロ２口以上 コンロ３口
備考	野田市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「野田市谷津　新築戸建　2号棟」はいかがでしょうか。通学区域内の小学校は七光台小学校で徒歩19分です。システムキッチン付きの物件です。こだわりの不動産を見つけたいなら、当社にお任せください。快適な未来を実現するための住まいのお手伝いを致します。ぜひお気軽にお問い合わせください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号 加盟団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

野田市谷津

3,280万円

月々の支払い 約8.7万円/月 3,280万円を金利1.250%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 3LDK＋1S(納戸)
• 収納豊富
• WIC

3,280万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。省エネ給湯器にすることで環境保全にも一役買うことができます。ウォークインクローゼットに収納できる服の数は多いので、服を沢山持っている方におすすめです。ファイブイズホームがお客様の住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお問い合わせください。

土地面積	274.42㎡（83.01坪）
建物面積	112.20㎡（33.94坪）
小学校	七光台小学校(約1,500m)
中学校	北部中学校(約1,800m)

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