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北葛飾郡杉戸町大字下高野3号棟

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カーナビ住所：: 杉戸町下高野449-2付近

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杉戸西小学校
- 約1,200m
杉戸中学校
- 約2,900m
杉戸白百合幼稚園
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福田医院
- 約1,150m
セブンイレブン宮代須賀店
- 約770m
マルヤ和戸店
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杉戸西小学校約1,200m／15分

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福田医院約1,150m／15分

セブンイレブン宮代須賀店約770m／10分

マルヤ和戸店約1,080m／14分

物件概要

所在地	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野449-2
交通	東武伊勢崎線「和戸」駅徒歩17分東武日光線「杉戸高野台」駅徒歩21分東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩38分
販売価格	3,180万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	426.25㎡(128.94坪)
接道状況	一方(南西公道 11.0m 間口 2.2m)
建物面積(坪数)	108.06㎡(32.68坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.3帖 2室/洋室 7.5帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 9月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	26UDI1W建01977	現況	未完成
私道負担面積	90.69㎡	地役権	地役権
セットバック	無	物件番号	105849975
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年08月07日
情報更新日	2026年07月24日	次回更新予定日	2026年08月07日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/土地面積426.25㎡には協定道路部分90.69㎡が含まれています。また協定道路部分は購入者の負担にて地役権の設定登記が必要になります。
設備	プロパンガス公営水道個別浄化槽
備考	杉戸西小学校が通学範囲内、学校まで徒歩15分。こちらの物件は2沿線を利用でき、利便性が高いです。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。北葛飾郡杉戸町内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください。お問い合わせは、お電話またはメールから承っております。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町大字下高野3号棟

3,180万円

月々の支払い約8万円/月 3,180万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
駅徒歩17分以内
収納豊富
WIC

徒歩15分の場所に杉戸西小学校があります。建物面積108.06平米なので、使い勝手がいいです。こちらの物件は2沿線を利用でき、利便性が高いです。ファイブイズホームでなら、お客様が思い描くライフスタイルを叶えられる不動産をご紹介することが可能です。まずはご希望などをお伝えください。

土地面積	426.25㎡（128.94坪）
建物面積	108.06㎡（32.68坪）
小学校	杉戸西小学校(約1,200m)
中学校	杉戸中学校(約2,900m)

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通話無料ファイブイズホーム春日部店

0800-1005-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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