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北葛飾郡杉戸町大字下高野

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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カーナビ住所：: 杉戸町下高野449-2付近

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杉戸西小学校
- 約1,200m
杉戸中学校
- 約2,900m
杉戸白百合幼稚園
- 約100m
福田医院
- 約1,170m
セブンイレブン宮代須賀店
- 約770m
マルヤ和戸店
- 約1,080m

近くのお店・施設

杉戸西小学校約1,200m／15分

杉戸中学校約2,900m／37分

杉戸白百合幼稚園約100m／2分

福田医院約1,170m／15分

セブンイレブン宮代須賀店約770m／10分

マルヤ和戸店約1,080m／14分

物件概要

所在地	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
交通	東武伊勢崎線「和戸」駅徒歩17分車3分東武日光線「杉戸高野台」駅徒歩20分東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩38分
販売価格	3,380万円
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	382.69㎡(115.76坪)
接道状況	一方(南西公道 11.0m 間口 2.6m)
建物面積(坪数)	105.16㎡(31.81坪)	建物構造	木造（1階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 15.7帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 5.3帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 9月	引渡し可能年月	2026年9月下旬
建築確認番号	26UDI1W建01978	現況	未完成
私道負担面積	78.25㎡	地役権	地役権
セットバック	無	物件番号	105849690
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年08月07日
情報更新日	2026年07月24日	次回更新予定日	2026年08月07日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/土地面積382.69㎡には協定道路部分78.25㎡が含まれています。また協定道路部分は購入者の負担にて地役権の設定登記が必要になります。
設備	プロパンガス公営水道個別浄化槽
備考	重要なポイント。杉戸白百合幼稚園まで徒歩2分なので、お子様のこともバッチリです。フラット35Sに対応しています。3,380万円台の、ニーズの高い物件はこちらです。北葛飾郡杉戸町に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております。不動産情報と併せて地域情報もお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町大字下高野

3,380万円

月々の支払い約8.5万円/月 3,380万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
駅徒歩17分以内
リビングイン階段
収納豊富
WIC
和室

「杉戸町下高野第６　新築一戸建て　02　リーブルガーデン」のここがイチオシ。
２号棟は平屋新築戸建てになります！小学校が十分通学できる範囲にあります。杉戸西小学校が徒歩15分です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。住みやすい環境が整った北葛飾郡杉戸町で一戸建てを購入するのであれば、豊富な不動産情報を扱う当社のスタッフまでお問い合わせください。

土地面積	382.69㎡（115.76坪）
建物面積	105.16㎡（31.81坪）
小学校	杉戸西小学校(約1,200m)
中学校	杉戸中学校(約2,900m)

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