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北葛飾郡杉戸町大字下高野

7/9撮影南西から

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【間取り】

物件の写真

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  【外観】

  7/9撮影南西から

【外観】

7/9撮影南西から

周辺環境

カーナビ住所：

杉戸町下高野623-114付近

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  杉戸西小学校
  - 約1,600m

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  - 約2,400m

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杉戸西小学校 約1,600m／20分

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杉戸クリニック 約450m／6分

杉戸白百合幼稚園 約630m／8分

マルヤ和戸店 約1,300m／17分

物件概要

所在地	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野623-114
交通	東武伊勢崎線「和戸」駅 徒歩18分 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩26分 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩32分
販売価格	2,290万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	144.97㎡(43.85坪)
接道状況	一方(南西 公道 4.0m 間口 11.5m)
建物面積(坪数)	95.58㎡(28.91坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 8月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	25UDI1建14629	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	105849289
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年09月27日
情報更新日	2026年09月13日	次回更新予定日	2026年09月27日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
設備	プロパンガス 公営水道 公共下水
備考	「杉戸町下高野　新築戸建　全1棟　1号棟」：北葛飾郡杉戸町エリアの新居にピッタリ。浴室に窓があります。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。東武伊勢崎線和戸周辺で新たな生活をスタートするのであれば、ファイブイズホームから不動産情報をお求めください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号 加盟団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町大字下高野

2,290万円

月々の支払い 約5.8万円/月 2,290万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 4LDK
• 即入居可
• 駅徒歩18分以内
• 本下水
• 収納豊富
• 和室

「杉戸町下高野　新築戸建　全1棟　1号棟」のここがイチオシ。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。年内入居可なのでお仕事で転勤になった方も楽々引っ越しできます。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません。まずはお気軽にご連絡ください。

土地面積	144.97㎡（43.85坪）
建物面積	95.58㎡（28.91坪）
小学校	杉戸西小学校(約1,600m)
中学校	杉戸中学校(約2,400m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）