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北葛飾郡杉戸町大字杉戸

7/10撮影　北から

北から

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【間取り】

物件の写真

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  【外観】

  7/10撮影　北から

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  【外観】

  北から

【外観】

7/10撮影　北から

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周辺環境

カーナビ住所：

杉戸町大字杉戸3000-190付近

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  杉戸小学校
  - 約1,400m

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  杉戸中学校
  - 約1,400m

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  中央幼稚園
  - 約660m

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  セブンイレブン内田４丁目店
  - 約1,080m

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  スーパーベルクス杉戸店
  - 約1,480m

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  カスミフードスクエア杉戸店
  - 約1,900m

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  杉戸クリニック
  - 約2,230m

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杉戸中学校 約1,400m／18分

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カスミフードスクエア杉戸店 約1,900m／24分

杉戸クリニック 約2,230m／28分

物件概要

所在地	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸3000-190
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩31分 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩24分 東武伊勢崎線「和戸」駅 徒歩43分
販売価格	2,880万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	146.91㎡(44.44坪)
接道状況	一方(北 公道 4.0m 間口 9.8m)
建物面積(坪数)	105.99㎡(32.06坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.2帖 3室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 6月	引渡し可能年月	即時
建築確認番号	25UDI1W建13395	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	105656071
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年08月07日
情報更新日	2026年07月24日	次回更新予定日	2026年08月07日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
設備	プロパンガス 公営水道 公共下水 集中プロパンガス
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号 加盟団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町大字杉戸

2,880万円

月々の支払い 約7.3万円/月 2,880万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 4LDK
• 即入居可
• 本下水
• 収納豊富
• WIC

「杉戸第5　新築戸建　全1棟　1号棟」：北葛飾郡杉戸町エリアの新居にピッタリ。小学校が十分通学できる範囲にあります。杉戸小学校が徒歩18分です。一戸建て購入は妥協したくないものですよね。北葛飾郡杉戸町の東武伊勢崎線東武動物公園付近で住まい探しをするのであれば、知識豊富な当社スタッフまでご連絡ください。

土地面積	146.91㎡（44.44坪）
建物面積	105.99㎡（32.06坪）
小学校	杉戸小学校(約1,400m)
中学校	杉戸中学校(約1,400m)

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