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鶴ヶ島市大字脚折

間取りと建物配置は
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鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校
- 約1,300m
鶴ヶ島市立鶴ヶ島中学校
- 約1,400m
はちの巣保育園
- 約1,360m
ローソン鶴ヶ島脚折東店
- 約450m
ベルクすねおり店
- 約600m
ドラッグストアセキ藤金店
- 約800m
鶴ヶ島郵便局
- 約1,300m
鶴ヶ島池ノ台病院
- 約350m
星和公園
- 約470m

近くのお店・施設

鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校約1,300m／17分

鶴ヶ島市立鶴ヶ島中学校約1,400m／18分

はちの巣保育園約1,360m／17分

ローソン鶴ヶ島脚折東店約450m／6分

ベルクすねおり店約600m／8分

ドラッグストアセキ藤金店約800m／10分

鶴ヶ島郵便局約1,300m／17分

鶴ヶ島池ノ台病院約350m／5分

星和公園約470m／6分

物件概要

所在地	埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
交通	東武東上線「若葉」駅徒歩19分東武東上線「坂戸」駅徒歩35分東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩37分
販売価格	4,490万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第二種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	151.29㎡(45.76坪)
接道状況	一方(南東公道 6.2m)
建物面積(坪数)	103.92㎡(31.43坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 19.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 3月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	25UDI1S建03855	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	107514430
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年10月01日
情報更新日	2026年09月17日	次回更新予定日	2026年10月01日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有/日影制限有/その他制限／都市再生特別措置法、法22条区域、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り5h-3h(1.5m)、絶対高さ制限有り(12ｍ)、外壁後退距離制限有り(0.9m以上)、星和若葉台建築協定区域、下水道処理区域
設備	公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内！ ◇鶴ヶ島第一小学校まで徒歩17分・鶴ヶ島中学校まで徒歩18分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩6分圏内の立地です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆ご家族との会話やコミュニケーションが増えるリビング階段！ ◇ファミリークローゼット・リネン庫・パントリー・リビング収納・土間収納・W.I.C・ホール収納×2など収納たっぷり！ ◆LDK19.2帖！主寝室7帖+W.I.Cを採用したゆったり間取プラン！ ◇浄水器・室内物干し・カップボードなどなど、あると嬉しい設備仕様充実！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年1月5日～ 2026年12月26日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

鶴ヶ島市大字脚折

4,490万円

月々の支払い約11.4万円/月 4,490万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
仲介手数料無料
見学可
即入居可
地盤調査済
宅配ボックス
駅徒歩19分以内
本下水
リビングイン階段
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
パントリー
対面キッチン

■19.2帖LDK！土間収納・W.I.C・パントリー・回遊動線！
□オール電化！エアコン設置済！食洗機・宅配BOX！
■冷暖房の効率を高める複層ガラス、節水型トイレ！
□資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	151.29㎡（45.76坪）
建物面積	103.92㎡（31.43坪）
小学校	鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校(約1,300m)
中学校	鶴ヶ島市立鶴ヶ島中学校(約1,400m)

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通話無料ファイブイズホーム川越店

0800-222-8504

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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