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蓮田市西新宿２丁目3号棟

10/4撮影

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【間取り】

物件の写真

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  【外観】

  10/4撮影

【外観】

10/4撮影

周辺環境

カーナビ住所：

蓮田市西新宿2-48-2付近

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マルエツ 約1,100m／14分

物件概要

所在地	埼玉県蓮田市西新宿２丁目48-2
交通	東北本線「蓮田」駅 徒歩38分 東北本線「白岡」駅 徒歩30分 埼玉新都市交通ニューシャトル「志久」駅 徒歩46分
販売価格	2,780万円
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	123.15㎡(37.25坪)
接道状況	一方(西 公道 4.0m 間口 7.5m)
建物面積(坪数)	95.58㎡(28.91坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/S 1室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 12月	引渡し可能年月	2026年12月下旬
建築確認番号	26UDI1W建03146	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	108030504
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年10月24日
情報更新日	2026年10月10日	次回更新予定日	2026年10月19日
その他の法令上の制限	景観法/農地法届出要/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有
設備	都市ガス 公営水道 公共下水 ガスコンロ コンロ２口以上 コンロ３口
備考	「蓮田市西新宿２丁目　新築戸建　全３棟」のここがイチオシ。通学区域の小学校は蓮田市立黒浜西小学校徒歩4分。2,780万円の価格抑えめの物件です。建物面積は95.58平米となっており広さも十分ではないでしょうか。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号 加盟団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

蓮田市西新宿２丁目3号棟

2,780万円

月々の支払い 約7.4万円/月 2,780万円を金利1.250%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 4LDK＋1S(納戸)
• 都市ガス
• 本下水
• 収納豊富
• 和室

小学校が十分通学できる範囲にあります。蓮田市立黒浜西小学校が徒歩4分です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。蓮田市にある東北本線蓮田駅周辺での住まい選びなら、当社にお任せください。当社で住まい探しをしていただければ、きっと魅力的な一戸建てに出会う事ができるでしょう。

土地面積	123.15㎡（37.25坪）
建物面積	95.58㎡（28.91坪）
小学校	蓮田市立黒浜西小学校(約260m)
中学校	蓮田市立黒浜西中学校(約1,500m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）