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鴻巣市原馬室（1区画）A号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【A号棟　間取図】
【A号棟　区画図】

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馬室小学校
- 約870m
鴻巣南中学校
- 約1,900m
ピアシティ原馬室
- 約20m
めぐみの木こども園
- 約470m
大栄２号公園
- 約460m
佐野医院
- 約690m

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馬室小学校約870m／11分

鴻巣南中学校約1,900m／24分

ピアシティ原馬室約20m／1分

めぐみの木こども園約470m／6分

大栄２号公園約460m／6分

佐野医院約690m／9分

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市原馬室422-2
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩22分高崎線「北本」駅徒歩34分高崎線「北鴻巣」駅徒歩83分
販売価格	3,790万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	184.00㎡(55.66坪)
接道状況	角地(北公道 9.0m)(西公道 18.0m)
建物面積(坪数)	98.75㎡(29.87坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室	駐車場	駐車場3台
建物完成年月	2027年 1月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	HPA-26-12765-1	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	108837647
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年11月16日
情報更新日	2026年11月02日	次回更新予定日	2026年11月16日
その他の法令上の制限	景観法/都市計画道路（3・4・11環状線）が本地一部かかっています（計画決定のみ、事業計画未定）、都市計画法第53条の届出済、都市計画道路に一部かかるため、公拡法の届け出が必要、防火指定/22条区域
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	都市計画道路（3・4・11環状線）が本地一部かかっています（計画決定のみ、事業計画未定）、都市計画法第53条の届出済、都市計画道路に一部かかるため、公拡法の届け出が必要、防火指定/22条区域・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に鴻巣店まで　お問い合わせください！　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

鴻巣市原馬室（1区画）A号棟

3,790万円

月々の支払い約10万円/月 3,790万円を金利1.250%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
仲介手数料無料
駐車場3台
角地
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
全居室収納
対面キッチン

＼角地・土地55坪・ピアシティ原馬室徒歩1分♪・。／

*POINT*　【2027年1月完成予定】
■全居室フローリング
■南西側に広く面したバルコニー
□水回り家事動線・対面式キッチン
■ピアシティ原馬室が目の前で徒歩1分！
百円ショップ・スポーツジム・スーパーが揃ってます！　
□買い物便利な住環境です♪

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

☆・。

土地面積	184.00㎡（55.66坪）
建物面積	98.75㎡（29.87坪）
小学校	馬室小学校(約870m)
中学校	鴻巣南中学校(約1,900m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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