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鴻巣市天神４丁目（7区画）3号棟
間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。
【間取り】
周辺環境
- カーナビ住所：
- 鴻巣市天神4丁目2-27付近
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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください
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鴻巣市文化センター クレアこうのす 約1,210m／16分
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市天神４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 販売価格 | 3,480万円 | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 物件種別 | 新築一戸建 | 取引態様 | 仲介 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 134.03㎡(40.54坪) |
| 接道状況 | 一方(東 公道 5.7m 間口 10.0m) | ||
| 建物面積(坪数) | 102.68㎡(31.06坪) | 建物構造 | 木造（2階建） |
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 19.0帖 1室/洋室 7.3帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
駐車場 | 駐車場2台 |
| 建物完成年月 | 2026年 12月 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 建築確認番号 | HPA-26-09635-1 | 現況 | 未完成 |
| セットバック | 無 | 物件番号 | 107227297 |
| 管理コード | - | 取引条件の有効期限 | 2026年09月20日 |
| 情報更新日 | 2026年09月06日 | 次回更新予定日 | 2026年09月20日 |
| その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有/【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 日影規制：3h-2h/4m 最低敷地面積100平米 宅地造成及び特定盛土等規制法 特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 設備 |
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| 備考 |
【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】法22条区域 日影規制：3h-2h/4m 最低敷地面積100平米 宅地造成及び特定盛土等規制法 特定都市河川浸水被害対策法 ・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。 ≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ ○お打合せ室から目の届く キッズスペース完備！ ※スタッフ１名が付き添います。 ●現地集合現地解散OKです！ ○無料駐車場あり ●ご希望がございましたら 送迎も可能です！ 好評分譲中につき、 先着順になります。 ご見学の際は、事前に鴻巣店まで お問い合わせください！ 株式会社ファイブイズホームは 不動産販売 兼 建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ 「家事」「収納」「子育て」 を中心に設計 皆様にお住まいをご提供しています。 おかげ様で１１のエリアで 地域シェアNo.1の実績を 獲得しました。 ・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。 |
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| 広告主 |
株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号 加盟団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
- 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
- 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
- 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
- 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
- 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
- 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。
新築一戸建て
鴻巣市天神４丁目（7区画）3号棟
3,480万円
月々の支払い 約8.8万円/月 
3,480万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。
支払いシミュレーション
- 借入金額
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金
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- 毎月の返済額
- ※元利均等方式 金利5.00％までです。
- ※返済年数5～50年まで入力できます。
- ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
- ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
- 新築一戸建て
- 3LDK
- 仲介手数料無料
- 制震構造
- 駐車場2台
- 駅徒歩20分以内
- 都市ガス
- 本下水
- 収納豊富
- WIC
- 対面キッチン
＼全居室WIC付き・LDK19帖・都市ガスエリア☆・。／
*POINT* 【2026年12月完成予定】
■鴻巣駅徒歩20分
□南西向きで日当たり良好
■南側に広く面したバルコニー
□家事動線・全居室フローリング
■住宅性能評価W取得
●中央小学校 徒歩16分
〇鴻巣中学校 徒歩10分
●ビッグ・エー 徒歩4分
〇セブンイレブン 徒歩4分
◇仲介手数料無料！お気軽にお問い合わせください◇
| 土地面積 | 134.03㎡（40.54坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 102.68㎡（31.06坪） |
| 小学校 | 鴻巣中央小学校(約1,280m) |
| 中学校 | 鴻巣中学校(約800m) |
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0120-958-512
営業時間 10:00～19:00（火・水定休）
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