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鴻巣市下忍（3区画）2号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【外観】

周辺環境

カーナビ住所：: 鴻巣市下忍3882付近

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下忍小学校
- 約1,040m
吹上北中学校
- 約1,760m
FOOD OFF ストッカー吹上店
- 約800m
スギドラッグ吹上富士見店
- 約700m
筑波児童公園
- 約450m
FUJI MALL吹上
- 約650m
セブンイレブン鴻巣下忍SS店
- 約450m

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下忍小学校約1,040m／13分

吹上北中学校約1,760m／22分

FOOD OFF ストッカー吹上店約800m／10分

スギドラッグ吹上富士見店約700m／9分

筑波児童公園約450m／6分

FUJI MALL吹上約650m／9分

セブンイレブン鴻巣下忍SS店約450m／6分

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市下忍3882-1
交通	高崎線「吹上」駅徒歩14分高崎線「北鴻巣」駅徒歩31分高崎線「行田」駅徒歩45分
販売価格	3,290万円
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	237.81㎡(71.93坪)
接道状況	角地(南公道 5.0m)(南東公道 3.5m)
建物面積(坪数)	99.36㎡(30.05坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 19.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 7月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	HPA-26-03856-1	現況	未完成
セットバック	済	物件番号	105446149
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年07月27日
情報更新日	2026年07月13日	次回更新予定日	2026年07月27日
その他の法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/特定都市河川浸水被害対策法
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	◆敷地内電柱・支線あり ◆宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、景観法 ◆防火指定：22条区域・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に鴻巣店まで　お問い合わせください！　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

鴻巣市下忍（3区画）2号棟

3,290万円

月々の支払い約8.3万円/月 3,290万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
制震構造
駐車場2台
南道路
南東角地
角地
駅徒歩14分以内
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
対面キッチン

＼長期優良住宅・土地71坪・並列2台駐車♪・。／

*POINT*　【2026年7月末予定】
■LDK19帖・キッチン折下げ天井
□シューズインクローク・WIC3か所
■角地で日当たり良好
☆ロピアまで徒歩9分

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

☆・。

土地面積	237.81㎡（71.93坪）
建物面積	99.36㎡（30.05坪）
小学校	下忍小学校(約1,040m)
中学校	吹上北中学校(約1,760m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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