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鴻巣市袋（3区画）2号棟

【エピソードNEO】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより清潔な空間を保ちます。

【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■オート洗浄と壁リモコンつきで、使いやすいシャワートイレ。お掃除リフトアップ機能やフチレス形状でお掃除しやすく、エコロジーな超節水タイプ。

【断熱性】■当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まい。

【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【2号棟　間取図】
【2号棟　区画図】
【全体区画図】

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 鴻巣市袋190-1付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

下忍小学校
- 約1,510m
吹上北中学校
- 約2,240m
ふくろうの森保育園
- 約760m
WORKMAN Plus 吹上店
- 約190m
Joshin 鴻巣店
- 約340m
FUJI MALL吹上
- 約710m
FOOD OFF ストッカー吹上店
- 約930m
セブンイレブン鴻巣下忍SS店
- 約970m
スギドラッグ吹上富士見店
- 約1,240m
LifeFit 鴻巣富士見店
- 約1,330m
ドラッグストアコスモス吹上店
- 約1,460m
ミニストップ吹上富士見店
- 約1,820m
マミーマート北鴻巣店
- 約1,880m
MEGAドン・キホーテ北鴻巣店
- 約2,970m
おおさきクリニック
- 約1,170m
鴻北クリニック
- 約1,270m
水辺公園
- 約450m
石田堤史跡公園
- 約850m
吹上郵便局
- 約1,220m
吹上駅
- 約1,830m

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セブンイレブン鴻巣下忍SS店約970m／13分

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LifeFit 鴻巣富士見店約1,330m／17分

ドラッグストアコスモス吹上店約1,460m／19分

ミニストップ吹上富士見店約1,820m／23分

マミーマート北鴻巣店約1,880m／24分

MEGAドン・キホーテ北鴻巣店約2,970m／38分

おおさきクリニック約1,170m／15分

鴻北クリニック約1,270m／16分

水辺公園約450m／6分

石田堤史跡公園約850m／11分

吹上郵便局約1,220m／16分

吹上駅約1,830m／23分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市袋
交通	高崎線「吹上」駅徒歩23分高崎線「北鴻巣」駅徒歩24分高崎線「行田」駅徒歩54分
販売価格	2,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	153.38㎡(46.39坪)
接道状況	二方(北東公道 5.5m 間口 10.3m)(南西公道 4.0m 間口 10.3m)
建物面積(坪数)	112.29㎡(33.96坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 9月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX265807130	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	100027487
管理コード	2357302	取引条件の有効期限	2026年11月08日
情報更新日	2026年10月25日	次回更新予定日	2026年11月06日
その他の法令上の制限	景観法
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	◆景観法・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　○お打合せ室から目の届く　　キッズスペース完備！　　※スタッフ１名が付き添います。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に鴻巣店まで　お問い合わせください！　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2025年12月1日～ 2026年5月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

店舗説明会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

※平日も可能
※どちらも事前にお問合わせ頂けますと幸いです。
　鴻巣店《0120-958-512》

　━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

●事前に予約を頂くことで、当日のご案内も
　時間調節可能です。

●また、お客様のご指定場所で
　お待ち合わせも出来ます。

※店舗での案内も可能

●事前にご希望の条件を伺わせていただくことで
　他の物件も合わせてご案内できます♪

＼是非お気軽にお問合わせ下さい！／

　━━━━━━　お問合わせ　━━━━━━

●随時見学できます！当日見学希望の方は
　鴻巣店《0120-958-512》まで！

●明日以降に見学を希望される方は
　電話かメールから♪

　━━━━━━　住宅ローン　━━━━━━

『借り入れが出来るか心配・・・。』
そう思われる方は一度悩まずに
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい♪

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

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＜個人情報の取り扱いについて＞: 利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みいただき同意いただけた場合は、確認画面へお進みください。

＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

鴻巣市袋（3区画）2号棟

100万円値下

2,780万円

旧価格26.6.5～新価格26.10.12～

2,680万円

月々の支払い約7.1万円/月 2,680万円を金利1.250%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
仲介手数料無料
見学可
即入居可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
和室
対面キッチン

＼納戸・WIC2箇所・タッチレス水栓・食洗機☆。／

☆・。POINT　10/12～100万円↓【2026年9月完成】
◆吹上駅徒歩23分・北鴻巣駅徒歩24分
◆都市ガス・本下水エリア
◆周辺環境良好・買い物便利
◆広々バルコニー・キッチン折下げ天井

☆・。周辺環境
◆下忍小学校　徒歩19分
◆吹上北中学校　徒歩28分
◆FUJI　MALL吹上　徒歩9分
◆セブンイレブン　徒歩13分

土地面積	153.38㎡（46.39坪）
建物面積	112.29㎡（33.96坪）
小学校	下忍小学校(約1,510m)
中学校	吹上北中学校(約2,240m)

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0120-958-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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