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羽生市南羽生２丁目（全3区画）1号棟【LDK＋和室20.5帖で広々！】

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟 :ネイビーとアイボリーのモノトーン2色を基調とした外観デザインです！スッキリしたスタイリッシュさをもつお洒落な建物デザインに設計しました！

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟間取り：玄関には土間収納・寝室にWIC・納戸完備！暮らしやすさを重視した間取りプランです♪

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟　区画図：車2台駐車可能です。外水栓付きで、ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟　LDK：（※実際の画像に家具などのインテリアを合成したものです）

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟玄関：玄関タイルはお掃除し易いマイクロガードフロア仕様。雑巾やモップの引っ掛かりが少なく、後回しにしがちな玄関のお掃除も簡単に行えます。

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟　土間収納：土間収納は上着を掛けることが出来るハンガーパイプ付き。お部屋の中に持ち込みたくない衣類を置いておけるため、雨の日や花粉の時期でも安心です。

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟 LDK：オシャレなアクセントパネルのカウンターになっています。一面のみで落ち着いた色を使っている為、お好きなインテリアや小物を置いてもいいですね♪

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟 LDK:家族揃って座れるソファ・ダイニングテーブルを置いても広さに余裕のあるリビングです。好みの家具を置いて快適な空間をお過ごしください♪

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟　キッチン：お手入れがラクで収納力のあるシステムキッチンです！（※実際の画像にインテリアを合成したものです）

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟キッチン：「食洗機」「人造大理石トップ」「３口コンロ」「浄水器内蔵シャワー混合水栓」「ハンガーアイテム」など、家事を便利にしてくれるシステムキッチンです！

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟キッチン：大人２人で並んでお料理をしても余裕のある広々キッチン。家族で楽しく過ごせる時間が増えますね♪引き出し収納はショックアブソーバー標準仕様です

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟和室：「健やかおもて」は抗菌仕様且つ、表面が削れにくい為ささくれや毛羽立ちもごくわずか。家族のお昼寝スペースとしても快適にお使い頂けます。

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟　洗面室：鏡裏全面収納タイプの洗面化粧台を採用。高さ調節可能な収納棚は、置き場に困る洗濯洗剤やタオル類の収納にもピッタリです。

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟　収納棚：収納棚は高さ調節可能！高さのある洗濯洗剤や、色んなサイズのタオルもまとめて収納できます。カゴや仕切りを使えばより収納力UPですね

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟　浴室：浴室換気乾燥暖房機付きです。換気・乾燥機能でカビ対策や雨の日の洗濯物乾燥、暖房で冬場のヒートショック対策、涼風で夏場の温度調節ができます。

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟　主寝室：陽当たり良くバルコニーに出入り可能なお部屋です！（※実際の画像に家具などのインテリアを合成したものです）

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟主寝室：シングルベッドを2つ置いても十分な広さです。室内物干し金物が付いているので雨の日、花粉の時期も安心です。

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟 WIC:丈の長い衣類や、シワを付けたくないスーツ等を掛けておくのにぴったりの収納。衣替えの必要がないくらいの大容量です！

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟洋室：成長するにつれて、勉強に集中できるプライベート空間が欲しいというお子様がお部屋を持てる間取り。趣味部屋としても使えます。

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟洋室：2面採光で1人でゆったり過ごす時間を明るく照らしてくれます。空気の通り道も作ってくれるため、気持ちのいい風が入ってきますね♪

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟洋室：インテリアレイアウトに影響を与えない窓配置を実現！好みの家具・小物を置いて、過ごしやすい空間を作りましょう♪

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟納戸：シルバーラックやカラーボックスを置けば、日用品のストックもスッキリ片付けられます。普段使わない扇風機や加湿器、スノーボードなど大きいものも収納可能！

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟　バルコニー：外壁付物干金物が付いている為、お外に洗濯物を干すことも可能です。屋根も付いているので多少の雨風も凌げますね。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

南羽生2丁目8（全3区画）1号棟間取り：玄関には土間収納・寝室にWIC・納戸完備！暮らしやすさを重視した間取りプランです♪
南羽生2丁目8（全3区画）1号棟　区画図：車2台駐車可能です。外水栓付きで、ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
南羽生2丁目8（全3区画）1号棟：全3区画の分譲地

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周辺環境

カーナビ住所：: 羽生市藤井上組1258付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

南羽生駅
- 約400m
きむら認定こども園
- 約710m
手小林小学校
- 約1,420m
羽生市立東中学校
- 約3,820m
ココモケンゾー
- 約970m
ローソン須影
- 約1,220m
清水内科クリニック
- 約610m
山の公園
- 約220m

近くのお店・施設

南羽生駅約400m／5分

きむら認定こども園約710m／9分

手小林小学校約1,420m／18分

羽生市立東中学校約3,820m／48分

ココモケンゾー約970m／13分

ローソン須影約1,220m／16分

清水内科クリニック約610m／8分

山の公園約220m／3分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県羽生市南羽生２丁目8-1
交通	東武伊勢崎線「南羽生」駅徒歩5分東武伊勢崎線「羽生」駅徒歩51分
販売価格	2,430万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	166.03㎡(50.22坪)
接道状況	角地(西公道 9.0m 間口 19.1m)(北公道 15.0m 間口 8.8m)
建物面積(坪数)	105.16㎡(31.81坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 5.2帖 2室/S 2.0帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 6月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255837650	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	102146763
管理コード	2535101	取引条件の有効期限	2026年08月09日
情報更新日	2026年07月26日	次回更新予定日	2026年08月09日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/建物面積最高限度有/景観法あり/高さ制限有
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に羽生店まで　お問い合わせください！　【羽生店】0120-997-546 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年3月2日～
毎週土日祝 10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
お客様にとっての資金計画をご提案させて頂きます。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。

お問い合わせ先は【羽生店：0120-997-546】

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

羽生市南羽生２丁目（全3区画）1号棟【LDK＋和室20.5帖で広々！】

150万円値下

2,580万円

旧価格26.3.6～新価格26.7.9～

2,430万円

月々の支払い約6.1万円/月 2,430万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK＋1S(納戸)
見学可
即入居可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
角地
駅徒歩5分以内
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

■□*【4SLDK】納戸・土間収納があり収納豊富*■□

+* point +*
◆シーズン家電もすっきり片付く納戸
◇全窓Low-E複層ガラス標準装備
◆室内物干し・シャッター（一部）・網戸
◇家族が自然と集まるLDK
◆制振装置Kダンパーを標準装備
◇食洗機、浄水器付きの対面式システムキッチン
◆ポケットKeyで面倒なカギの管理もスマート

羽生店➿0120-997-546までご連絡ください

土地面積	166.03㎡（50.22坪）
建物面積	105.16㎡（31.81坪）
小学校	手小林小学校(約1,420m)
中学校	羽生市立東中学校(約3,820m)

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0120-997-546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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