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羽生市大字藤井上組（全12区画）5号棟【南向きの温もり感じる暮らし♪】

藤井上組（全12区画）5号棟　外観：白とグレーのツートンカラーが清潔感あふれるモダンな外観！広い敷地と駐車場を備えており、車への荷物の出し入れやお子様とのお出かけも安全＆ラクラクに行えて快適です♪

藤井上組（全6区画）5号棟　リビング：家族揃って座れるソファ・ダイニングテーブルを置いても広さに余裕のあるリビングです。好みの家具を置いて快適な空間をお過ごしください♪上

藤井上組（全12区画）5号棟間取り：広々15.6帖LDKに加え和室4.5帖や8.2帖主寝室を配置！大容量のウォークインクローゼットや各所クローゼット、物入・押入付きで季節の衣類や日用品も収納できます！

藤井上組（全12区画）5号棟区画図：土地面積300.49㎡（約90.89坪）のゆとりある敷地！複数台分の駐車スペースやお庭も無理なく配置でき、車での移動や週末のお子様との外遊びも快適に楽しめます♪

藤井上組（全12区画）5号棟区画図：土地面積300.49㎡（敷約90坪）のゆとりある敷地！前面道路も6.0mと広く、車複数台の駐車スペースやお庭も確保できて日々の車移動やお子様の外遊びも快適です♪

藤井上組（全12区画）5号棟　玄関：奥行きがあり雨の日も濡れにくく安心な玄関ポーチ！ベビーカーの横付けやお買い物後の大きな荷物の持ち込みもスムーズに行えて、日々のお出かけや帰宅時も快適でラクラクです♪

藤井上組（全12区画）5号棟　玄関：玄関を開けると目の前に広いカースペースが広がる便利な動線！お買い物後の重い荷物の運び込みや、お子様を乗せてのお出かけもスムーズに行えて暮らしがとってもラクラクです♪

藤井上組（全6区画）5号棟リビング：陽光が心地よく差し込む広々LDK！大きな掃き出し窓からは外の様子やお庭を見渡せて解放感たっぷり！ご家族でゆったりと笑顔あふれる時間を過ごせる空間です♪

藤井上組（全6区画）5号棟リビング：広々LDK！対面キッチンでお料理中もお子様が見えて安心です♪※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません

藤井上組（全12区画）5号棟　LDK：白を基調とした明るく清潔感あふれる広々LDK！対面式キッチンからは空間全体を見渡せてお料理中もお子様の様子を見守れるため安心です！ご家族で過ごせる快適な居室です♪

藤井上組（全12区画）5号棟階段下収納：デッドスペースを有効活用した便利な収納！日用品のストックやお子様のおもちゃ、掃除用具などをすっきり収納でき、お部屋をいつでも広々と綺麗に保てて快適です♪

藤井上組（全12区画）5号棟キッチン：お料理中もお子様の様子が見守れる対面式キッチン！食洗機付きで食後の後片付けもラクラク時短♪下部スライド収納で大容量の調理器具や食器もすっきり収まります！

藤井上組（全12区画）5号棟食器洗浄乾燥機：家事の負担をぐっと減らせる便利なビルトイン食洗機！食後の食器洗いがラクラク時短でき、水節約にも繋がり手荒れを防げてご家族とのゆとり時間も増えます♪

藤井上組（全12区画）5号棟パントリー：キッチン奥に便利な可動棚付きパントリーを設置！買い置きの食材や調味料、防災備蓄品などもスッキリ整理でき、雑然としがちな厨房周りを綺麗に保てて快適です♪

藤井上組（全12区画）5号棟和室：リビング隣接の和室4.5帖！大容量の押入付きでお布団やおもちゃもスッキリ収まります！お子様のお昼寝スペースや遊べる空間としても大活躍する快適な居室です♪

藤井上組（全12区画）5号棟洗面所：三面鏡裏や足元に豊富な収納を備えた清潔感ある洗面室！身支度や洗剤などのストックもすっきり収まります！浴室への移動もスムーズで毎日快適に過ごせる空間です♪

藤藤井上組（全12区画）5号棟洗面所：タオルや洗剤のストック収納に便利な可動棚付き！必要なものをサッと取り出せて脱衣スペースもスッキリ保てます！家事動線もスムーズで毎日快適に過ごせる空間です♪

藤井上組（全12区画）5号棟浴室：広々したバスルームで一日の疲労をスッキリ癒せます！浴室乾燥機付きで雨の日や夜間の室内干しもラクラク快適！お子様との楽しいバスタイムにもぴったりな明るい空間です♪

藤井上組（全12区画）5号棟階段：手すり付きで小さなお子様やご年配の方の上り下りも安心な安全設計！リビングを通って2階へ繋がる配置でご家族の自然なコミュニケーションが生まれ、笑顔が増える住まいです♪

藤井上組（全12区画）5号棟　トイレ（LIXIL）：フチレス形状やお掃除リフトアップ機能など
お手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている節水タイプのトイレです。

藤井上組（全12区画）5号棟洋室：明るい自然光が差し込む洋室！WIC付きで衣類や大きめの荷物もスッキリ収納できます！毎日の着替えや整理整頓もスムーズに行えて快適に過ごせるプライベート空間です♪

藤井上組（全12区画）5号棟　主寝室：窓際の上部には室内物干し用の金物が設置しており、雨の日や花粉の季節の部屋干しにも便利！スクエア型の小窓が、空間に程よいアクセントと明るさをプラスします

藤井上組（全12区画）5号棟洋室：バルコニーに面した陽当り良好な洋室！クローゼット完備でお洋服や日用品もスッキリ整理整頓できます！お部屋を広々と使えて快適に過ごせる心地よいプライベート空間です♪

藤井上組（全12区画）5号棟 WIC：衣類をたっぷり掛けられるハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼット！丈の長い服や季節物の荷物もスッキリ収納でき、お部屋を広々と使えて着替えもスムーズに行えます♪

藤井上組（全12区画）5号棟 WIC：ハンガーパイプと枕棚がL字型に設置されており、デッドスペースを作らず効率よく衣類を収納できます。コートやワンピースなどの長物も型崩れさせずにたっぷり掛けられます

藤井上組（全12区画）5号棟　バルコニー：2つの部屋（またはリビングと洋室）からそれぞれ出入りできる機能的なバルコニー。お布団干しや洗濯物の出し入れの動線がスムーズで、家事効率もアップしそうです！」

藤井上組（全12区画）5号棟バルコニー：陽当り・風通り良好な広々バルコニー！屋根付きで急な雨でも安心、お布団や家族分の洗濯物干せます！爽やかな風を感じながら快適に家事をこなせる心地よい空間です♪

藤井上組（全12区画）5号棟　外観：白を基調としつつ、2階の左側にグレー（木目調またはタイル調のサイディングでしょうか）をアクセントとして配置しているのがとてもおしゃれです。

【構造画像：Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

藤井上組（全12区画）5号棟間取り：広々15.6帖LDKに加え和室4.5帖や8.2帖主寝室を配置！大容量のウォークインクローゼットや各所クローゼット、物入・押入付きで季節の衣類や日用品も収納できます！
藤井上組（全12区画）5号棟区画図：土地面積300.49㎡（約90.89坪）のゆとりある敷地！複数台分の駐車スペースやお庭も無理なく配置でき、車での移動や週末のお子様との外遊びも快適に楽しめます♪
藤井上組（全12区画）5号棟区画図：土地面積300.49㎡（敷約90坪）のゆとりある敷地！前面道路も6.0mと広く、車複数台の駐車スペースやお庭も確保できて日々の車移動やお子様の外遊びも快適です♪

VR対応物件

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 羽生市藤井上組1258付近

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羽生駅（東口）
- 約2,300m
春山幼稚園
- 約660m
羽生市立東小学校
- 約1,670m
羽生市立東中学校
- 約2,670m
セブンイレブン東５丁目店
- 約830m
ひらの内科胃腸科
- 約680m
ノールケンゾー
- 約970m
羽生中央公園
- 約620m

近くのお店・施設

羽生駅（東口）約2,300m／29分

春山幼稚園約660m／9分

羽生市立東小学校約1,670m／21分

羽生市立東中学校約2,670m／34分

セブンイレブン東５丁目店約830m／11分

ひらの内科胃腸科約680m／9分

ノールケンゾー約970m／13分

羽生中央公園約620m／8分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県羽生市大字藤井上組1258
交通	東武伊勢崎線「羽生」駅徒歩28分秩父鉄道「西羽生」駅徒歩35分
販売価格	2,280万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	300.49㎡(90.89坪)
接道状況	一方(南公道 6.0m 間口 12.3m)
建物面積(坪数)	103.18㎡(31.21坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 15.6帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 5.2帖 2室	駐車場	駐車場4台
建物完成年月	2026年 5月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255834730	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	101467409
管理コード	2446805	取引条件の有効期限	2026年11月09日
情報更新日	2026年10月26日	次回更新予定日	2026年11月09日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/建物面積最高限度有/景観法あり/高さ制限有
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に羽生店まで　お問い合わせください！　【羽生店】0120-997-546 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年6月18日～
毎週土日祝 10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め
住宅探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
お客様にとっての資金計画をご提案させて頂きます。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。

お問い合わせ先は【羽生店：0120-997-546】

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

羽生市大字藤井上組（全12区画）5号棟【南向きの温もり感じる暮らし♪】

100万円値下

2,380万円

旧価格26.7.20～新価格26.10.10～

2,280万円

月々の支払い約6万円/月 2,280万円を金利1.250%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
見学可
即入居可
当社限定
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場4台
南道路
収納豊富
WIC
全居室収納
パントリー
和室
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■□*階段下収納+WIC付*■□

+* point +*
◆駐車も最大４台可能！
◇全窓Low-E複層ガラス標準装備
◆室内物干し・シャッター（一部）・網戸
◇ゴミ集積所が分譲地内に有ります
◆制振装置Kダンパーを標準装備
◇食洗機、浄水器付きの対面式システムキッチン
◆ポケットKeyで面倒なカギの管理もスマートです

⁂羽生店➿0120-997-546までご連絡ください⁂

土地面積	300.49㎡（90.89坪）
建物面積	103.18㎡（31.21坪）
小学校	羽生市立東小学校(約1,670m)
中学校	羽生市立東中学校(約2,670m)

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0120-997-546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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