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春日部市西宝珠花

7/10撮影　東から

東から

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【間取り】

物件の写真

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  【外観】

  7/10撮影　東から

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  【外観】

  東から

【外観】

7/10撮影　東から

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周辺環境

カーナビ住所：

春日部市西宝珠花197-2付近

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  江戸川小中学校
  - 約1,200m

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  染谷医院
  - 約890m

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  たいらや
  - 約2,340m

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  ジョイフーズ関宿次木店
  - 約1,770m

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江戸川小中学校 約1,200m／15分

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たいらや 約2,340m／30分

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物件概要

所在地	埼玉県春日部市西宝珠花
交通	東武野田線「南桜井」駅 徒歩72分 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩93分 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス29分 「宝珠花入口」 停歩3分
販売価格	2,280万円
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	173.13㎡(52.37坪)
接道状況	一方(東 公道 4.0m 間口 7.0m)
建物面積(坪数)	94.77㎡(28.66坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.5帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2025年 7月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	25UDI1W建14934	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	103636612
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年08月20日
情報更新日	2026年08月06日	次回更新予定日	2026年08月20日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/宅地造成工事規制区域、容積率:前面道路幅員制限
設備	プロパンガス 公営水道 公共下水 ガスコンロ コンロ２口以上 コンロ３口
備考	開放感のある間取りの4LDK物件です。システムキッチン付きの物件です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。不動産をお探しなら、当社にお任せください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号 加盟団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

戸建て

春日部市西宝珠花

2,280万円

月々の支払い 約5.8万円/月 2,280万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 戸建て
• 未入居
• 4LDK
• 即入居可
• 本下水
• 収納豊富
• 和室

春日部市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「春日部市西宝珠花　新築一戸建　1号棟」はいかがでしょうか。徒歩15分の距離に江戸川小中学校があるのも魅力。フラット35Sに対応しています。住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか。快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう。ぜひご検討ください。

土地面積	173.13㎡（52.37坪）
建物面積	94.77㎡（28.66坪）
小学校	-
中学校	江戸川小中学校(約1,200m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）