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公式ホーム > 物件トップ > 新築一戸建て > 加須市 > 加須市正能（全2区画）1号棟【土地65坪：車4台駐車可】

加須市正能（全2区画）1号棟【土地65坪：車4台駐車可】

1号棟　現地写真です！（2026/10/17撮影）建物完成しました！！いつでも見学可能ですので、皆様のお問い合わせお待ちしております♪
1号棟　◆玄関◆
1号棟　◆玄関◆
1号棟　◆キッチン◆
1号棟　◆キッチン◆
1号棟　◆キッチン・収納◆
1号棟　◆15.7帖LDK◆※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
1号棟　◆6帖和室◆
1号棟　◆6帖和室・収納◆
1号棟　◆洗面化粧台◆
1号棟　◆浴室◆
1号棟　◆1階トイレ◆
1号棟　◆8帖主寝室◆
1号棟　◆8帖主寝室・ウォークインクローゼット◆
1号棟　◆6帖洋室◆
1号棟　◆6帖洋室・収納◆
1号棟　◆6帖洋室◆
1号棟　◆6帖洋室・収納◆
1号棟　◆2階トイレ◆
1号棟　◆バルコニー◆
1号棟　◆バルコニー◆
1号棟《完成イメージ》シックなグレーを基調とした外壁に、明るいアイボリーのアクセントを配したモダンでスタイリッシュな外観。3つの縦長スリット窓が、端正で洗練された建物の個性を際立たせています！
1号棟《完成イメージ》シックなグレーを基調とした外壁に、明るいアイボリーのアクセントを配したモダンでスタイリッシュな外観。3つの縦長スリット窓が、端正で洗練された建物の個性を際立たせています！
1号棟　建物面積108.66㎡（32.86坪）15.7帖の広々LDKに隣接する和室を開放すれば、大空間として活用可能。WICや2箇所のバルコニーを備え、全居室に収納がある生活動線に優れた4LDKです！
1号棟　敷地面積215.77㎡（65.27坪）65坪とお手入れしやすい広さ、車を最大4台も並列で駐車できるカースペースが魅力的な物件！来客時や複数台所有でも安心です♪
1号棟　現地写真（2026/10/17撮影）
1号棟　前面道路含む現地写真（2026/10/17撮影）
前面道路含む現地写真（2026/02/21撮影）
【通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。
【ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
【防腐･防蟻処理】土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付き。
【K3ダンパー】耐震と制震を兼ね備え、相乗効果で震度7までの揺れを効率よく吸収する国土交通大臣認定の耐力壁です。最高クラスの壁倍率4.1倍を誇り、メンテナンスフリーで安心が長く続きます。
【断熱性】当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。
【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
【地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法など安全対策を検討しています。
【土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 1号棟　建物面積108.66㎡（32.86坪）15.7帖の広々LDKに隣接する和室を開放すれば、大空間として活用可能。WICや2箇所のバルコニーを備え、全居室に収納がある生活動線に優れた4LDKです！

    1号棟　建物面積108.66㎡（32.86坪）15.7帖の広々LDKに隣接する和室を開放すれば、大空間として活用可能。WICや2箇所のバルコニーを備え、全居室に収納がある生活動線に優れた4LDKです！

  • 1号棟　敷地面積215.77㎡（65.27坪）65坪とお手入れしやすい広さ、車を最大4台も並列で駐車できるカースペースが魅力的な物件！来客時や複数台所有でも安心です♪

    1号棟　敷地面積215.77㎡（65.27坪）65坪とお手入れしやすい広さ、車を最大4台も並列で駐車できるカースペースが魅力的な物件！来客時や複数台所有でも安心です♪

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周辺環境

カーナビ住所：
加須市正能647-2　付近

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  • 加須市立高柳小学校の画像

    加須市立高柳小学校
    - 約950m

  • 加須市立騎西中学校の画像

    加須市立騎西中学校
    - 約950m

  • 加須市立騎西中央幼稚園の画像

    加須市立騎西中央幼稚園
    - 約1,000m

  • スーパーセンター 騎西店の画像

    スーパーセンター 騎西店
    - 約1,950m

  • ローソン 加須戸崎店の画像

    ローソン 加須戸崎店
    - 約560m

  • 騎西病院の画像

    騎西病院
    - 約920m

  • 騎西総合体育館「ふじアリーナ」の画像

    騎西総合体育館「ふじアリーナ」
    - 約940m

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加須市立高柳小学校 約950m／12分

加須市立騎西中学校 約950m／12分

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スーパーセンター 騎西店 約1,950m／25分

ローソン 加須戸崎店 約560m／7分

騎西病院 約920m／12分

騎西総合体育館「ふじアリーナ」 約940m／12分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 外構設備

    外構設備

  • 建物20年長期保証

    建物20年長期保証

  • 住宅設備機器長期保証

    住宅設備機器長期保証

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

建物20年長期保証

■長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。

住宅設備機器長期保証

■お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

  • 土壌汚染調査

    土壌汚染調査

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

土壌汚染調査

■第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県加須市正能
交通
  • 東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩32分
  • 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩78分
  • 東北本線「東鷲宮」駅 徒歩76分
販売価格 2,480万円
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 215.77㎡(65.27坪)
接道状況 一方(南東 公道 8.8m 間口 13.5m)(南西 公道 間口 15.7m)
建物面積(坪数) 108.66㎡(32.86坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 15.7帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 6.0帖 1室 		駐車場 駐車場4台
建物完成年月 2026年 11月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX265810800 現況 未完成
セットバック 無 物件番号 105629569
管理コード 2527801 取引条件の有効期限 2026年11月12日
情報更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日
その他の法令上の制限 景観法/農地法届出要/※都市計画法第34条第11号区域
設備
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • コンロ３口
備考 ※都市計画法第34条第11号区域
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-550-1600
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号
加盟団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

加須市正能（全2区画）1号棟【土地65坪：車4台駐車可】

2,480万円

月々の支払い 約6.6万円/月 2,480万円を金利1.250%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 4LDK
  • キャンペーン対象
  • 仲介手数料無料
  • 当社限定
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場4台
  • 収納豊富
  • WIC
  • パントリー
  • 和室
  • 対面キッチン

新築物件ご紹介
■□*加須市正能1号棟*■□

+* point +*
◇駐車スペースは最大4台確保
◆食洗器、タッチレス水栓採用
◇WIC、各居室収納完備
◆全窓Low-E複層ガラス標準装備
◇制振装置K3ダンパーを標準装備

是非一度ご覧になってください。
お問い合わせお待ちしております♪

土地面積 215.77㎡（65.27坪）
建物面積 108.66㎡（32.86坪）
小学校 加須市立高柳小学校(約950m)
中学校 加須市立騎西中学校(約950m)

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通話無料 ファイブイズホーム 加須下三俣店

0120-975-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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埼玉県行田市持田3-2-17
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