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所沢市中新井５丁目1号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【1号棟　間取図】
【1号棟　区画図】

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周辺環境

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所沢市立中央小学校
- 約810m
美原中学校
- 約2,570m
中新井保育園
- 約440m
ファミリーマート所沢ニュータウン店
- 約230m
西友所沢ニュータウン店
- 約410m
スギ薬局所沢北原店
- 約1,000m
所沢中新井郵便局
- 約440m
津久井公園
- 約200m

近くのお店・施設

所沢市立中央小学校約810m／11分

美原中学校約2,570m／33分

中新井保育園約440m／6分

ファミリーマート所沢ニュータウン店約230m／3分

西友所沢ニュータウン店約410m／6分

スギ薬局所沢北原店約1,000m／13分

所沢中新井郵便局約440m／6分

津久井公園約200m／3分

物件概要

所在地	埼玉県所沢市中新井５丁目
交通	西武新宿線「新所沢」駅バス8分「ニュータウン中央（所沢市）」停歩3分西武池袋線「所沢」駅バス15分「ニュータウン中央（所沢市）」停歩3分西武新宿線「航空公園」駅徒歩41分
販売価格	3,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用/第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	97.84㎡(29.59坪)
接道状況	二方(東公道 8.9m)(西公道 4.0m)
建物面積(坪数)	94.36㎡(28.54坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.3帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 7月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	R07SHC127273	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	107355125
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年10月05日
情報更新日	2026年09月21日	次回更新予定日	2026年10月05日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/●防火地域／無指定　●高度地区／無指定　●法制限／宅地造成等規制区域
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニ・スーパーまで徒歩6分圏内！ ◇中央小学校まで徒歩11分・美原中学校まで徒歩33分と通学も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩3分の立地です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆家事時短を考えキッチン近くに水回りを集中させた生活動線！ ◇バルコニーは2部屋から出入りが可能ですので、家事効率があがりそうですね！ ◆土間収納・玄関クローゼット・廊下収納×2・W.I.C・小屋裏収納・納戸・床下収納など収納充実プラン！ ◇浄水器・全サッシ網戸付・24時間換気システムなどなど、あると嬉しい設備充実！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年3月24日～ 2026年12月31日
毎週土日祝 10:00 ～ 19:00

※事前に必ず予約してください

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　≪本日、ご見学可能です！≫
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　
　○お打合せ室から目の届く
　　キッズスペース完備！
　　※スタッフ１名が付き添います。
　●現地集合現地解散OKです！
　○無料駐車場あり
　●ご希望がございましたら
　　送迎も可能です！

　好評分譲中につき、
　先着順になります。

　ご見学の際は、事前に所沢店まで
　お問い合わせください！
　【所沢店】0120-989-203

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　皆様にお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を
　獲得しました。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

所沢市中新井５丁目1号棟

3,680万円

月々の支払い約9.3万円/月 3,680万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK＋1S(納戸)
仲介手数料無料
見学可
即入居可
地盤調査済
駐車場2台
都市ガス
本下水
家事ラク動線
全室南向き
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
対面キッチン

■16.3帖LDK・土間収納・食洗機・W.I.C・小屋裏収納！
□冷暖房の効率を高める複層ガラス、節水型トイレ、経済的な都市ガス！
■建物完成済みの為、いつでも室内のご見学可能です！
□資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください

土地面積	97.84㎡（29.59坪）
建物面積	94.36㎡（28.54坪）
小学校	-
中学校	美原中学校(約2,570m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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