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所沢市上新井５丁目
【間取図】
【区画図】
間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。
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【間取図】
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【間取り】
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周辺環境
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所沢市立上新井小学校
- 約310m -
所沢市立小手指中学校
- 約2,400m -
新所沢保育園
- 約550m -
スーパーオザムけやき台店
- 約700m -
ローソン 所沢けやき台一丁目店
- 約230m -
ドラッグストアマツモトキヨシ 所沢緑町店
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所沢けやき台郵便局
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東桃木窪公園
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東桃木窪公園 約200m／3分
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 販売価格 | 4,480万円 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件種別 | 新築一戸建 | 取引態様 | 仲介 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 102.46㎡(30.99坪) |
| 接道状況 | 一方(北 私道 4.0m) | ||
| 建物面積(坪数) | 98.53㎡(29.8坪) | 建物構造 | 木造（2階建） |
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 15.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室 |
駐車場 | 駐車場2台 |
| 建物完成年月 | 2026年 5月 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 建築確認番号 | 25UDI1W建12038 | 現況 | 完成済み |
| 私道負担面積 | 7.19㎡ | ||
| セットバック | 無 | 物件番号 | 105408899 |
| 管理コード | - | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 情報更新日 | 2026年09月05日 | 次回更新予定日 | 2026年09月19日 |
| その他の法令上の制限 | 景観法/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有/【法令】宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】地区計画区域内（第二上新井地区地区計画） 最低敷地面積100平米 日影規制4h-2.5h/1.5m 最高高さ制限10m ●高度地区／指定無 | ||
| 設備 |
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| 備考 |
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩9分圏内！ ◇上新井小学校まで徒歩4分・小手指中学校まで徒歩30分と通学も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩3分の立地です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆家事の時短、光熱費や水の節約にも貢献するビルトイン食洗機！ ◇家事時短を考えキッチン近くに水回りを集中させた回遊動線！ ◆LDK15.2帖！続き間の4.5帖洋室・2階洋室8帖+7帖+6.1帖を採用したゆったり間取プラン！ ◇浴室乾燥機・浄水器・Wクローゼットなどなど、あると嬉しい設備充実！ |
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| 広告主 |
株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号 加盟団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会 |
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オープンハウス情報
開催
日時
2026年3月24日 ～ 2026年12月31日
毎週土日祝
10:00 ～ 19:00
※事前に必ず予約してください
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≪本日、ご見学可能です！≫
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪
○お打合せ室から目の届く
キッズスペース完備！
※スタッフ１名が付き添います。
●現地集合現地解散OKです！
○無料駐車場あり
●ご希望がございましたら
送迎も可能です！
好評分譲中につき、
先着順になります。
ご見学の際は、事前に所沢店まで
お問い合わせください！
【所沢店】0120-989-203
株式会社ファイブイズホームは
不動産販売 兼 建築請負会社です。
“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ
「家事」「収納」「子育て」
を中心に設計
皆様にお住まいをご提供しています。
おかげ様で１１のエリアで
地域シェアNo.1の実績を
獲得しました。
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- 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
- 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
- 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
- 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
- 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
- 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
- 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。
新築一戸建て
所沢市上新井５丁目
4,480万円
月々の支払い 約11.3万円/月 
4,480万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。
支払いシミュレーション
- 借入金額
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金
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- 毎月の返済額
- ※元利均等方式 金利5.00％までです。
- ※返済年数5～50年まで入力できます。
- ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
- ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
- 新築一戸建て
- 4LDK
- 仲介手数料無料
- 見学可
- 即入居可
- 地盤調査済
- 駐車場2台
- 駅徒歩16分以内
- 都市ガス
- 本下水
- 家事ラク動線
- 全室南向き
- 収納豊富
- WIC
- 全居室収納
- 土間収納
- 対面キッチン
■西武池袋線【小手指駅】西武新宿線【新所沢駅】徒歩１６分！
□15.2帖LDK・食洗機・土間収納・W.I.C・全居室南向き！
■冷暖房の効率を高める複層ガラス、節水型トイレ、経済的な都市ガス！
□資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください
| 土地面積 | 102.46㎡（30.99坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 98.53㎡（29.8坪） |
| 小学校 | 所沢市立上新井小学校(約310m) |
| 中学校 | 所沢市立小手指中学校(約2,400m) |
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