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川越市広栄町1号棟

石目調タイルとシックな色合いのコントラストが際立つ、スタイリッシュな外観デザインです。直線的で美しいフォルムが都会的な洗練さを演出し、飽きのこないモダンな仕上がりとなっています。 ※イメージパース

緑豊かな自然の景観に美しく調和する、洗練されたモダンデザインの外観です。石目調の外壁と落ち着いたカラーリングが上品なアクセントとなり、ワンランク上の上質な佇まいを実現しています ※イメージパース

玄関ドアはタッチキーを標準装備！買い物帰りにバッグからカギを見つけるのに一苦労・・・なんて心配がなくなります。
※写真はイメージです。

【宅配ボックス】
非対面で郵便物を受け取ることができる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせず、お荷物を受け取ることができます。※写真はイメージです。

【メインシーリング】空間の主役になる洗練されたスクエア型LED照明を標準装備。お部屋全体を明るくモダンな雰囲気に演出します。【同仕様・同施工・色はスタッフまでご確認お願いいたします】

【照明】全居室にLED照明を標準装備！入居した日から明るく快適な暮らしがスタートできます。長期間電球交換の手間要らずで安心です。【同仕様・同施工、色はスタッフまでご確認御願いいたします】

【食洗器】毎日の食器洗いは、食洗機におまかせ！ボタンひとつで、面倒な油汚れとも今日でお別れです♪浮いた時間は、自分のためのリラックスタイムに。家事がもっと楽しく、もっとスマートになります！※イメージ

【食洗機】後片付けの手間を大幅に減らすビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いより節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ清潔に。【同仕様・同施工、色はスタッフまでご確認お願いいたします。】

【タッチレス水栓】手をかざすだけで吐水・止水ができる衛生的なタッチレス水栓を採用。お手入れしやすい人造大理石シンクと合わせて快適に【同仕様・同施工・色はスタッフまでご確認お願いいたします。】

【薄型レンジフード】圧迫感のないすっきりとしたデザインの薄型レンジフードを採用。凹凸が少ないフラットな構造でお手入れも簡単。【同仕様・同施工、色はスタッフまでご確認お願いいたします】

【トクラス：コンロ】3口同時に使えるゆとりの設計と安定感のある6本爪五徳を採用。日々の時短調理から本格料理までしっかり支えます。【同仕様・同施工・色はスタッフまでご確認お願いいたします】

【カウンター洗面】ワイドカウンターでお忙しい朝でも、ゆったり楽しく、そしてちょっぴり優雅な気分で身支度できそうですね♪※写真はイメージです。

※ゆったりとしたバスルームは暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です！
写真はイメージです。

【トイレ】お手入れラクラクでいつも清潔！便座がグッと持ち上がって隙間掃除もカンタンです。毎日使う場所だからこそ、キレイと快適にこだわりました♪※写真はイメージです。

【シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。 ※写真はイメージです。

【シューズボックス】コの字型のミラー付きで、大容量です！ご家族のお履き物が綺麗に片付くから♪※写真はイメージです。

外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
※写真はイメージです。

【Low-Eペアガラス】
冷暖房の効率を高めるLOW-E複層ガラスを全居室に採用。
※写真はイメージです。

【TV付きインターホン】玄関を開ける前に相手の顔を確認できるTVモニター付きインターホンは、お子様だけのお留守番も安心ですね。※写真はイメージです。

【K3ダンパー】耐震と制震を兼ね備え、相乗効果で震度7までの揺れを効率よく吸収する国土交通大臣認定の耐力壁です。最高クラスの壁倍率4.1倍を誇り、メンテナンスフリーで安心が長く続きます。

【グラスウール】高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

17.8帖の広々LDKに隣接する4.5帖の畳コーナーは、家事や育児の場として大活躍！リビング階段や吹き抜けが家族の繋がりと開放感を演出し、2階全室収納完備で住空間をすっきり
保てます！

開放感と日当たりに恵まれた角地物件！二方が道路に面して
通風も良好で、隣家との距離も確保できます。カースペースは縦列で2台分を確保しており、セカンドカーの所有や来客時にも安心のゆとりある配置です。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

17.8帖の広々LDKに隣接する4.5帖の畳コーナーは、家事や育児の場として大活躍！リビング階段や吹き抜けが家族の繋がりと開放感を演出し、2階全室収納完備で住空間をすっきり保てます！
開放感と日当たりに恵まれた角地物件！二方が道路に面して通風も良好で、隣家との距離も確保できます。カースペースは縦列で2台分を確保しており、セカンドカーの所有や来客時にも安心のゆとりある配置です。

物件の写真

周辺環境

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

脇田新町保育園
- 約320m
大塚小学校
- 約1,050m
川越市立野田中学校
- 約720m
業務スーパー川越広栄店
- 約360m
ロジャース川越店
- 約530m
ジェーソン川越旭町店
- 約410m
セブンイレブン川越寿町1丁目店
- 約300m
ウェルパーク川越旭町店
- 約410m
脇田新町公園
- 約360m
川越豊田クリニック
- 約310m
川越寿町郵便局
- 約480m
黒川小児科内科医院
- 約1,880m

近くのお店・施設

脇田新町保育園約320m／4分

大塚小学校約1,050m／14分

川越市立野田中学校約720m／9分

業務スーパー川越広栄店約360m／5分

ロジャース川越店約530m／7分

ジェーソン川越旭町店約410m／6分

セブンイレブン川越寿町1丁目店約300m／4分

ウェルパーク川越旭町店約410m／6分

脇田新町公園約360m／5分

川越豊田クリニック約310m／4分

川越寿町郵便局約480m／6分

黒川小児科内科医院約1,880m／24分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県川越市広栄町
交通	川越線「川越」駅徒歩18分東武東上線「川越市」駅徒歩18分西武新宿線「本川越」駅徒歩22分
販売価格	5,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	134.57㎡(40.7坪)
接道状況	角地(南西公道 6.0m)(北西公道 4.0m)
建物面積(坪数)	107.23㎡(32.43坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 22.3帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 LDK22.3帖（内4.5帖畳コーナー）	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2027年 2月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX265825070	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	109130361
管理コード	2629501	取引条件の有効期限	2026年11月27日
情報更新日	2026年11月13日	次回更新予定日	2026年11月27日
その他の法令上の制限	-
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆スーパー・ドラッグストアまで徒歩7分圏内！ ◇大塚小学校まで徒歩14分・野田中学校まで徒歩9分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩わずか４号棟分です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆家事時短を考えキッチン近くに水回りを集中させた回遊動線！ ◇玄関ホールには大容量の収納がとても便利！ ◆全室収納を採用したゆったり間取プラン！季節品のお片付けも楽々♪ ◇24時間換気システム・TVモニター付インターホンなどなど、あると嬉しい設備仕様充実！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年1月5日～ 2026年12月26日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

【川越店】

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

個人情報取り扱い、見学予約特典について内容を確認して同意します。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市広栄町1号棟

5,680万円

月々の支払い約15万円/月 5,680万円を金利1.250%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
仲介手数料無料
見学可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
南西角地
角地
駅徒歩18分以内
都市ガス
本下水
家事ラク動線
収納豊富
全居室収納
パントリー
対面キッチン

■東武東上線【川越駅】徒歩18分！
* 家族が自然と集まるLDKはゆったり17.8帖で、隣に4.5帖の畳コーナーがあって癒しと　　　　ゆとりが共存する空間♪
* 全居室収納・食洗機・吹き抜け天井・又、豊富な収納があり、家族みんな暮らしやすさをしっかり確保！
* 主寝室7帖で、和室の天井は吹き抜けで、開放感で癒したっぷりあふれる住まい！
□資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	134.57㎡（40.7坪）
建物面積	107.23㎡（32.43坪）
小学校	大塚小学校(約1,050m)
中学校	川越市立野田中学校(約720m)

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通話無料ファイブイズホーム川越店

0800-222-8504

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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