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川越市大字吉田

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川越市立上戸小学校
- 約1,800m
川越市立鯨井中学校
- 約2,200m
バンビ保育園
- 約510m
TAIRAYA霞ヶ関店
- 約580m
ドラッグストアマツモトキヨシ霞ケ関店
- 約730m
ファミリーマート川越鯨井店
- 約820m
川越霞ヶ関北郵便局
- 約680m
川越市霞ケ関北市民センター
- 約1,000m
みよしの公園
- 約220m

近くのお店・施設

川越市立上戸小学校約1,800m／23分

川越市立鯨井中学校約2,200m／28分

バンビ保育園約510m／7分

TAIRAYA霞ヶ関店約580m／8分

ドラッグストアマツモトキヨシ霞ケ関店約730m／10分

ファミリーマート川越鯨井店約820m／11分

川越霞ヶ関北郵便局約680m／9分

川越市霞ケ関北市民センター約1,000m／13分

みよしの公園約220m／3分

物件概要

所在地	埼玉県川越市大字吉田
交通	東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩12分川越線「的場」駅徒歩24分東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩26分
販売価格	3,998万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用/第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	129.69㎡(39.23坪)
接道状況	一方(東公道 4.0m)
建物面積(坪数)	103.95㎡(31.44坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 17.7帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 9月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	26UDI1W建01098	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	108339378
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年11月06日
情報更新日	2026年10月23日	次回更新予定日	2026年10月31日
その他の法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/【その他制限事項】●土地の一部に第一種住居地域(建ぺい率60％･容積率200%)を含む　●公簿面積／129.69平米 ※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。●延床面積／車庫部分約3.72平米、2階窓まわり約0.23平米含む
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩11分圏内！ ◇上戸小学校まで徒歩23分・鯨井中学校まで徒歩28分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩3分圏内の立地です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆キッチン作業がスムーズに進む、食洗機・タッチレス水栓・浄水器・パントリー！ ◇散らかりがちなリビングがすっきり片付く可動棚付リビング収納！ ◆LDK17.7帖！お子様の成長に合わせて間取りを変更できるフレキシブルルームを採用したゆったり間取プラン！ ◇浴室乾燥機・カードキー・室内物干・リネン庫などなど、あると嬉しい設備仕様充実！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年1月5日～ 2026年12月26日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市大字吉田

3,998万円

月々の支払い約10.6万円/月 3,998万円を金利1.250%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
仲介手数料無料
見学可
即入居可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駅徒歩12分以内
都市ガス
本下水
全室南向き
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
パントリー
対面キッチン

■東武東上線【霞ケ関駅】徒歩１２分！並列駐車最大２台可！
□折上天井採用17.7帖LDK・土間収納・食洗機・W.I.C×2・宅配BOX！
■「耐震+制震」ダンパー標準装備の繰り返す地震に強い新築戸建！
□資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	129.69㎡（39.23坪）
建物面積	103.95㎡（31.44坪）
小学校	川越市立上戸小学校(約1,800m)
中学校	川越市立鯨井中学校(約2,200m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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