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川越市砂新田５丁目3号棟

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カーナビ住所：: 川越市砂新田5丁目10-1 付近

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川越市立高階北小学校
- 約940m
高階中学校
- 約750m
高階幼稚園
- 約580m
いなげや川越新河岸店
- 約770m
砂新田南公園
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きりむら内科医院
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セブンイレブン川越新河岸店
- 約830m
ドラッグストアセキ新河岸店
- 約870m
あそびのてんさい第3保育園
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高階郵便局
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あそびのてんさい第3保育園約660m／9分

高階郵便局約1,060m／14分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県川越市砂新田５丁目
交通	東武東上線「新河岸」駅徒歩15分東武東上線「上福岡」駅徒歩41分川越線「川越」駅徒歩39分
販売価格	4,280万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	113.60㎡(34.36坪)
接道状況	一方(東公道 4.0m)
建物面積(坪数)	93.56㎡(28.3坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 19.8帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.2帖 2室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 10月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX265808900	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	105251005
管理コード	2431205	取引条件の有効期限	2026年08月29日
情報更新日	2026年08月15日	次回更新予定日	2026年08月29日
その他の法令上の制限	景観法/高さ制限・・・10ｍ未利用地8.23㎡のうち持ち分1/5あり
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内！ ◇東武東上線【新河岸駅】徒歩15分 ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩5分圏内の立地です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◆地盤20年保証 ◇3LDK・合計8か所の収納量♪ ◆広々ワイドバルコニーで開放感！ ◇対面式システムキッチン・土間収納・ウォークインクローゼット付などなど、あると嬉しい設備仕様充実！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年1月5日～ 2026年12月26日
毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

【川越店】

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市砂新田５丁目3号棟

4,280万円

月々の支払い約10.8万円/月 4,280万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
キャンペーン対象
仲介手数料無料
見学可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駅徒歩15分以内
都市ガス
本下水
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
パントリー
対面キッチン

■新規物件登場！
□新プラン！
■東武東上線【新河岸駅】徒歩15分！
□全5区画の分譲地♪
■ワイド洗面や吹き抜け注文住宅で人気の要素を取り入れた間取り！
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土地面積	113.60㎡（34.36坪）
建物面積	93.56㎡（28.3坪）
小学校	川越市立高階北小学校(約940m)
中学校	高階中学校(約750m)

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