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川越市霞ケ関東５丁目1号棟【吹抜け・小上がり！カップボード！】

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【間取り図】
【区画図】

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カーナビ住所：: 川越市霞ヶ関東5-5-17付近

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川越市立霞ケ関東小学校
- 約520m
川越市立霞ケ関東中学校
- 約880m
おがやの里しもだ保育園
- 約1,720m
ヤオコー川越霞ケ関店
- 約1,100m
ファミリーマート川越霞ヶ関店
- 約850m
クリエイトSD(エス・ディー) 川越霞ケ関店
- 約850m
名細郵便局
- 約1,100m
あおい公園
- 約310m
かすみクリニック
- 約930m

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川越市立霞ケ関東小学校約520m／7分

川越市立霞ケ関東中学校約880m／11分

おがやの里しもだ保育園約1,720m／22分

ヤオコー川越霞ケ関店約1,100m／14分

ファミリーマート川越霞ヶ関店約850m／11分

クリエイトSD(エス・ディー) 川越霞ケ関店約850m／11分

名細郵便局約1,100m／14分

あおい公園約310m／4分

かすみクリニック約930m／12分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県川越市霞ケ関東５丁目
交通	東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩12分川越線「西川越」駅徒歩19分川越線「的場」駅徒歩23分
販売価格	4,680万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	156.89㎡(47.45坪)
接道状況	二方(北東公道 4.5m)(南西公道 4.5m)
建物面積(坪数)	100.61㎡(30.43坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 22.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室 ※LDK22帖に小上がりスペース5.1帖を含む。	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 5月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255833650	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	101126575
管理コード	2521101	取引条件の有効期限	2026年06月25日
情報更新日	2026年06月11日	次回更新予定日	2026年06月15日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス公営水道公共下水
備考	～ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～ ◆東武東上線「霞ヶ関駅」まで徒歩12分の通勤にも便利な立地！ ◇霞ヶ関東小学校まで徒歩7分・霞ヶ関東中学校まで徒歩11分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩4分圏内の立地です！ ◇生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ ～ＳＰＥＣ～ ◇食洗機・浴室乾燥機・室内物干などなど、あると嬉しい設備仕様充実！ ◆LDK22帖(小上がりスペース5.1帖含む)！小上がりスペースでまったりできる理想のおうち！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年1月31日～ 2026年12月26日
毎週土日祝 10:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください

◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。

◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約

◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。

◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

川越市霞ケ関東５丁目1号棟【吹抜け・小上がり！カップボード！】

4,680万円

月々の支払い約11.8万円/月 4,680万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
3LDK
仲介手数料無料
見学可
即入居可
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
駅徒歩12分以内
本下水
リビングイン階段
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
対面キッチン

■東武東上線「霞ヶ関駅」まで徒歩12分！
□小上がりスペースに繋がるリビングイン階段！
■W.I.C・土間収納・洗面収納・パントリーなど必要な箇所に収納♪
□吹き抜け・折り下げ天井など注文住宅でも人気な仕様を採用！
■資料請求などお気軽にお問い合わせください♪

土地面積	156.89㎡（47.45坪）
建物面積	100.61㎡（30.43坪）
小学校	川越市立霞ケ関東小学校(約520m)
中学校	川越市立霞ケ関東中学校(約880m)

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通話無料ファイブイズホーム川越店

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