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さいたま市岩槻区加倉２丁目

8/6撮影　東南から

南から

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【間取り】

物件の写真

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  【外観】

  8/6撮影　東南から

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  【前面道路含む現地写真】

  南から

【外観】

8/6撮影　東南から

【前面道路含む現地写真】

南から

周辺環境

カーナビ住所：

岩槻区加倉2-397-1付近

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  西原小学校
  - 約1,440m

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  西原中学校
  - 約1,600m

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  - 約150m

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  - 約1,280m

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丸山記念総合病院 約1,420m／18分

ニトリ 岩槻店 約1,470m／19分

ヤオコー岩槻西町店 約1,610m／21分

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅 徒歩17分 東武野田線「七里」駅 徒歩27分 東武野田線「大和田」駅 徒歩51分
販売価格	3,380万円
総戸数	5戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	115.09㎡(34.81坪)
接道状況	一方(東 公道 8.4m 間口 11.5m)
建物面積(坪数)	99.36㎡(30.05坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 2室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 8月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	HPA-26-03058-1	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	106235525
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年08月20日
情報更新日	2026年08月06日	次回更新予定日	2026年08月17日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/清掃施設持ち分あり　2.96㎡×1/5
設備	都市ガス 公営水道 公共下水 ガスコンロ コンロ２口以上 コンロ３口
備考	「さいたま市岩槻区加倉２丁目　新築一戸建て　５号棟」のここがイチオシ。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。断熱効果と結露防止効果のある複層ガラスなので年中快適な室内です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。東武野田線岩槻近辺で戸建て情報をお探しの方は、さいたま市岩槻区の情報数が豊富なファイブイズホームにお任せ下さい。ご利用をお待ちしております。
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号 加盟団体 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

さいたま市岩槻区加倉２丁目

3,380万円

月々の支払い 約8.5万円/月 3,380万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 4LDK
• 駅徒歩17分以内
• 都市ガス
• 本下水
• 収納豊富
• WIC

「さいたま市岩槻区加倉２丁目　新築一戸建て　５号棟」：さいたま市岩槻区エリアの新居にピッタリ。西原小学校が通学範囲内、学校まで徒歩18分。南向きの物件のご紹介です。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。ファイブイズホームでは、さいたま市岩槻区を中心に豊富な不動産情報をご用意しております。お引っ越しをお考えなら、お気軽にご連絡ください。

土地面積	115.09㎡（34.81坪）
建物面積	99.36㎡（30.05坪）
小学校	西原小学校(約1,440m)
中学校	西原中学校(約1,600m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）