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さいたま市北区別所町１号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

さいたま市北区別所町　全2区画　1号棟
さいたま市北区別所町　全2区画　1号棟

物件の写真

【外観パース】

さいたま市北区別所町　全2区画　1号棟　外観イメージ

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カーナビ住所：: さいたま市北区別所町35付近

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銀鈴幼稚園
- 約550m
さいたま市立大宮別所小学校
- 約280m
さいたま市立宮原中学校
- 約1,000m
Big-A さいたま別所町店
- 約500m
イオンモール上尾
- 約1,440m
ドラッグストアセキ吉野町店
- 約500m
しらかばクリニック
- 約450m

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さいたま市立大宮別所小学校約280m／4分

さいたま市立宮原中学校約1,000m／13分

Big-A さいたま別所町店約500m／7分

イオンモール上尾約1,440m／18分

ドラッグストアセキ吉野町店約500m／7分

しらかばクリニック約450m／6分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区別所町
交通	高崎線「宮原」駅徒歩25分高崎線「上尾」駅徒歩34分埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽」駅徒歩31分
販売価格	4,280万円
総戸数	-	販売戸数	-
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	105.00㎡(31.76坪)
接道状況	一方(北西公道 8.0m 間口 8.9m)
建物面積(坪数)	89.42㎡(27.04坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 18.0帖/洋室 6.8帖/洋室 5.7帖/洋室 4.5帖	駐車場	-
建物完成年月	2026年 9月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX265806230	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	104713824
管理コード	2603201	取引条件の有効期限	2026年08月10日
情報更新日	2026年07月27日	次回更新予定日	2026年08月10日
その他の法令上の制限	高度利用地区
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	※ゴミ置き場面積2.03㎡　1/6持ち分有「新築」「中古」「土地」「住宅ローン」など、住宅に関するご相談はなんでも当社にご相談ください♪見るだけ・聞くだけ大歓迎です　【ファイブイズホーム　大宮店【0120-020-546】までお気軽にお問い合わせください！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

さいたま市北区別所町１号棟

4,280万円

月々の支払い約10.8万円/月 4,280万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
キャンペーン対象
仲介手数料無料
当社限定
宅配ボックス
都市ガス
本下水
収納豊富
全居室収納

＼宮原駅まで2100ｍ！自転車で8分！／

■18帖の大空間LDK！
注文住宅のようなお洒落な「折下げ天井」がアクセント！

■収納迷子にならない家！リビング、洗面所、廊下に物入付き！
2階も全室クローゼット付きでいつでもスッキリ！

■2面バルコニーがもたらす、ゆとりと家事ラクの暮らし！

■道路から玄関や居住スペースが直接見えにくいので
家族のプライベート空間を大切にしたい方にもオススメです。

土地面積	105.00㎡（31.76坪）
建物面積	89.42㎡（27.04坪）
小学校	さいたま市立大宮別所小学校(約280m)
中学校	さいたま市立宮原中学校(約1,000m)

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0120-020-546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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