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栃木市河合町1号棟

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栃木市立栃木中央小学校
- 約1,400m
栃木市立栃木西中学校
- 約1,500m
認定こども園アルス幼稚園
- 約1,080m
とりせん蔵の街店
- 約1,150m
ヨークベニマル栃木祝町店
- 約1,310m
ドラッグストアマツモトキヨシ栃木蔵の街店
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とりせん蔵の街店約1,150m／15分

ヨークベニマル栃木祝町店約1,310m／17分

ドラッグストアマツモトキヨシ栃木蔵の街店約1,150m／15分

物件概要

所在地	栃木県栃木市河合町
交通	両毛線「栃木」駅徒歩8分東武日光線「新栃木」駅徒歩29分東武宇都宮線「野州平川」駅徒歩53分
販売価格	2,190万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	163.72㎡(49.52坪)
接道状況	三方(北公道 8.2m 間口 14.1m)(西公道 22.1m 間口 10.0m)(南 20.0m)
建物面積(坪数)	98.82㎡(29.89坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 5月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	R07SHC123876	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	102850933
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年08月10日
情報更新日	2026年07月27日	次回更新予定日	2026年08月10日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建蔽率:角地緩和、栃木駅前第2地区計画　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有
設備	プロパンガス公営水道公共下水
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

栃木市河合町1号棟

2,190万円

月々の支払い約5.5万円/月 2,190万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
即入居可
南道路
駅徒歩8分以内
本下水
和室

・JR両毛線「栃木駅」まで徒歩8分。
・中央小学校まで徒歩18分。
・4LDK
・LDK16帖

土地面積	163.72㎡（49.52坪）
建物面積	98.82㎡（29.89坪）
小学校	栃木市立栃木中央小学校(約1,400m)
中学校	栃木市立栃木西中学校(約1,500m)

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