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坂東市岩井１号棟

坂東市岩井　１号棟　現地写真　2026年7月4日撮影　
もうすぐ完成です！室内は完成しておりますので、ご内覧いただけます。

玄関ホールにも収納を設置。上着やコートを掛けたり、日用品のストックにと便利にお使いいただけます。

【Bb(トクラス)】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。

食器洗乾燥機が付いて、家事負担の軽減・水道代の節約・手荒れの予防などが期待できます。

広々20帖のLDK。ダイニングはキッチンと横並びで、配膳や片付けがスムーズです。

4.5帖の和室は、グレーの縁なし畳でモダンな印象。玄関ホールとリビングの2方向からアクセス可能です。

【ルクレ（ハウステック）】
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

【エポック（トクラス）】
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。

1階トイレ【ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。超節水タイプのシャワートイレです。

洋室7帖　落ち着いたアクセントクロスでリラックス空間を演出します。バルコニーからは気持ちのいい風と自然光が差し込みます。

西側バルコニー　6帖の広さがあり、お布団干しやシーツ類の洗濯時にも大活躍！天体観測や人目を気にせず屋外ヨガなども楽しめます。

【設備画像：エスポⅡ（三協アルミ）】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

【設備画像：テレビドアホン（Panasonic）】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

【設備画像：シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【設備画像：Low-Eペアガラス】「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。

【設備画像：エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します。

【設備画像：クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【設備画像：室外物干し金物】2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

【設備画像：エコジョーズ（リンナイ）】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

【設備画像：外水栓】立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニングなどにもご活用いただけます。

【設備画像：外構設備】駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

【構造画像：Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

【設備画像：防腐・防蟻処理】土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。５年間の保証付き。

【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

坂東市岩井　１号地　間取図
坂東市岩井　１号棟　配置図
坂東市岩井　１号棟◆区画図
坂東市岩井　全６区画◆全体区画図

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 坂東市岩井4240-6　付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

岩井第1小学校
- 約1,820m
岩井中学校
- 約2,540m
認定こども園ひまわり
- 約780m
マルエツ　岩井店
- 約450m
ヨークタウン坂東
- 約870m
ファミリーマート坂東辺田店
- 約530m
セブンイレブン　坂東岩井店
- 約650m
ローソン　坂東辺田店
- 約680m
クスリのアオキ　岩井店
- 約1,040m
ウェルシア　坂東岩井本町店
- 約1,120m
スーパーとりせん岩井店
- 約1,250m
すき家　岩井店
- 約460m
はま寿司　坂東岩井店
- 約490m
ココス　岩井店
- 約1,360m
ヤマダデンキテックランド　坂東岩井店
- 約660m
坂東市役所
- 約740m
木根淵外科胃腸科病院
- 約380m
石塚医院
- 約420m

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セブンイレブン　坂東岩井店約650m／9分

ローソン　坂東辺田店約680m／9分

クスリのアオキ　岩井店約1,040m／13分

ウェルシア　坂東岩井本町店約1,120m／14分

スーパーとりせん岩井店約1,250m／16分

すき家　岩井店約460m／6分

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ヤマダデンキテックランド　坂東岩井店約660m／9分

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木根淵外科胃腸科病院約380m／5分

石塚医院約420m／6分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	茨城県坂東市岩井
交通	関東鉄道常総線「中妻」駅バス60分「原口」停歩84分車18分 11.6km
販売価格	2,630万円
総戸数	6戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	200.26㎡(60.57坪)
接道状況	角地(南東公道 6.0m)(南西公道 6.7m)
建物面積(坪数)	112.27㎡(33.96坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 20.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 7月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255838980	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	102777161
管理コード	2423901	取引条件の有効期限	2026年08月13日
情報更新日	2026年07月30日	次回更新予定日	2026年08月13日
その他の法令上の制限	景観法/農地法届出要/未利用地93.74㎡持分1/6
設備	プロパンガス公営水道公共下水
備考	未利用地93.74㎡持分1/6
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

坂東市岩井１号棟

2,630万円

月々の支払い約6.7万円/月 2,630万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
キャンペーン対象
仲介手数料無料
制震構造
地盤調査済
宅配ボックス
駐車場2台
南東角地
南西角地
角地
本下水
リビングイン階段
家事ラク動線
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
パントリー
和室
対面キッチン

～POINT～【ヨークタウンが近く利便性の良い環境】
◎20帖のリビング、キッチンと横並びのダイニングは貴重
◎南向き6帖のバルコニーはお布団やシーツ類をまとめて干すのに便利
◎土間収納・ダイニング収納・WICと収納豊富
◎駐車2台可能
～LIFE～
◎岩井第一小学校まで徒歩23分
◎岩井中学校まで徒歩32分
◎ヨークタウン坂東まで徒歩11分

◇資料請求・現地見学などお気軽にご連絡ください◇

土地面積	200.26㎡（60.57坪）
建物面積	112.27㎡（33.96坪）
小学校	岩井第1小学校(約1,820m)
中学校	岩井中学校(約2,540m)

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通話無料ファイブイズホームつくば店

0120-01-2546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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