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つくば市観音台１丁目1号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

つくば市観音台　第15　1号棟

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谷田部小学校
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- 約1,500m
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セブンイレブンつくば観音台店約290m／4分

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ウェルシア　つくば谷田部店約1,390m／18分

ファッションセンターしまむら　谷田部店約1,250m／16分

カワチ薬品　谷田部店約1,430m／18分

ヨークベニマル　谷田部店約1,480m／19分

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常陽銀行　谷田部支店約1,600m／20分

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マクドナルド　354つくば上横場店約1,500m／19分

ココス　谷田部店約1,540m／20分

筑波谷田部郵便局約1,680m／21分

物件概要

所在地	茨城県つくば市観音台１丁目
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩48分車12分 4.8km つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩84分車14分 6.6km
販売価格	2,490万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	一般媒介
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	144.39㎡(43.67坪)
接道状況	一方(南東公道 4.0m 間口 8.9m)
建物面積(坪数)	95.97㎡(29.03坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	3LDK/ LDK 17.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 5月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	HPA-26-00903-1	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	103526770
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年06月18日
情報更新日	2026年06月04日	次回更新予定日	2026年06月18日
その他の法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
設備	都市ガス公営水道公共下水
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

つくば市観音台１丁目1号棟

2,490万円

月々の支払い約6.3万円/月 2,490万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
3LDK
即入居可
駐車場2台
都市ガス
本下水
全居室収納
対面キッチン

～POINT～【防犯カメラ・EVコンセントも付いた新築3LDK♪】
■パントリー付きで食料品やキッチン用品の収納に便利
□洗面室はダイニングと玄関ホールの2方向からアクセス可能
■玄関とリビングに収納が付いて整理整頓がしやすい
□駐車2台可能
～LIFE～
■谷田部小学校まで徒歩24分
□谷田部中学校まで徒歩29分
■コンビニまで徒歩4分

◇資料請求・現地見学などお気軽にご連絡ください◇

土地面積	144.39㎡（43.67坪）
建物面積	95.97㎡（29.03坪）
小学校	谷田部小学校(約1,890m)
中学校	谷田部中学校(約2,300m)

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0120-01-2546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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