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古河市女沼７号棟【LDKエアコン付き】

【古河市女沼　７号棟◆現地写真】スタイリッシュな2トーンカラーの外観が魅力的です！並列で駐車できる広々としたスペースを確保しており、共働きのご夫婦で2台所有していても、毎日の出し入れが楽々です♪

【古河市女沼　７号棟◆１８帖LDK】対面式キッチンからはお庭まで見渡せ、お子様の様子も見守ることができます！（※実際の画像に家具などのインテリアを合成したものです）

【古河市女沼　７号棟◆玄関】大容量のシューズボックスを完備！スッキリとした玄関で気持ち良く外出できます♪

【古河市女沼　７号棟◆玄関】玄関ドアにはスマートコントロールキーが標準装備。リモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの！

【古河市女沼　７号棟◆４.５帖和室】憩いの和室はリビングからもホールからも出入り可能！お昼寝やオモチャスペースにも便利です！

【古河市女沼　７号棟◆１８帖LDK】ソファーやテーブルセットなどを置いてもゆとりある広さです！

【古河市女沼　７号棟◆キッチン】お手入れがラクで収納力のあるシステムキッチン！人造大理石シンク・食洗機・浄水機能付き水栓を標準装備！

【古河市女沼　７号棟◆キッチン】共働き世帯に嬉しい食洗機付きキッチンです！作業スペースが広く、お子様とのお料理も楽しめます♪

【古河市女沼　７号棟◆キッチン横収納】階段下を有効利用した収納があります。掃除用具入れにも利用できますね！

【古河市女沼　７号棟◆洗面室】小窓つきで換気もバッチリな洗面室です。鏡の裏にも小物などたくさん収納できます！

【古河市女沼　７号棟◆洗面収納】洗面室には便利な可動棚を設置しました！タオルや着替え、洗剤のストックなどをたっぷり収納可能♪

【古河市女沼　７号棟◆バスルーム】バスルームには浴室乾燥暖房機も完備！浴槽もエコベンチタイプを採用し、水道・光熱費の節約にもつながります！

【古河市女沼　７号棟◆１０帖洋室】ベッドを置いてもゆとりがあるお部屋です！物干しスペースとウォークインクローゼットがあります！

【古河市女沼　７号棟◆１０帖洋室】一面にアクセントクロスを採用！落ち着きのある空間となっております！ウォークインクローゼットも完備！

【古河市女沼　７号棟◆ウォークインクローゼット】ハンガーパイプと棚板が備わった、大容量の収納空間です。季節物の衣類や家電などもまとめて収納でき、お部屋をすっきり保てます。

【古河市女沼　７号棟◆６帖洋室】2面に窓があり心地よい光と風が通り抜けます！耐震性能もバッチリ備わっており、大切なご家族が安心して夜もぐっすり眠れる空間です！

【古河市女沼　７号棟◆６帖洋室】お子様部屋や趣味の空間に最適な洋室です！クローゼット完備で、限られたスペースを有効活用できます♪

古河市女沼　７号棟◆間取り図　18帖の広々LDKと、続き間の和室。2階は10帖の主寝室をはじめ、6帖が2部屋のゆとりあるプラン。ウォークインクローゼットや洗面収納など、実用的な収納も魅力です。

古河市女沼　全12区画◆全体区画図　分譲地内の開発道路は6mと幅広く、お車の出し入れもスムーズで安心です♪ゴミ集積所も敷地内に完備。美しい街並みの中で、新しい暮らしを心地よくスタートできます！

古河市女沼　７号棟◆前面道路　分譲地内は幅員が広く、舗装されたきれいな道路が広がっています！見通しが良いので車の出し入れもスムーズ♪

【古河市女沼　７号棟◆現地写真】スタイリッシュな２トーンカラーの外観が魅力的です！並列で駐車できる広々としたスペースを確保しており、共働きのご夫婦で2台所有していても、毎日の出し入れが楽々です♪

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

古河市女沼　７号棟◆間取り図　18帖の広々LDKと、続き間の和室。2階は10帖の主寝室をはじめ、6帖が2部屋のゆとりあるプラン。ウォークインクローゼットや洗面収納など、実用的な収納も魅力です。
古河市女沼　７号棟◆区画図　開放感のある南西角地！並列駐車2台可能！
古河市女沼　全12区画◆全体区画図　分譲地内の開発道路は6mと幅広く、お車の出し入れもスムーズで安心です♪ゴミ集積所も敷地内に完備。美しい街並みの中で、新しい暮らしを心地よくスタートできます！

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カーナビ住所：: 古河市女沼756-7　付近

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下辺見小学校
- 約560m
総和中学校
- 約1,370m
ベルク古河駒羽根店
- 約1,430m
ウェルシア　古河総和店
- 約740m
セブンイレブン　総和女沼店
- 約490m
えがお保育園
- 約1,330m
古河赤十字病院
- 約2,390m

近くのお店・施設

下辺見小学校約560m／7分

総和中学校約1,370m／18分

ベルク古河駒羽根店約1,430m／18分

ウェルシア　古河総和店約740m／10分

セブンイレブン　総和女沼店約490m／7分

えがお保育園約1,330m／17分

古河赤十字病院約2,390m／30分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	茨城県古河市女沼
交通	湘南新宿ライン宇須「古河」駅バス16分「女沼」停歩9分東武日光線「新古河」駅徒歩74分
販売価格	2,480万円
総戸数	12戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	200.50㎡(60.65坪)
接道状況	角地(西私道 6.0m 間口 10.9m)(南私道 6.0m 間口 10.3m)
建物面積(坪数)	113.95㎡(34.46坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 7月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX255839250	現況	完成済み
私道負担面積	432.87㎡私道負担割合 : 1/11
セットバック	-	物件番号	102578536
管理コード	2374011	取引条件の有効期限	2026年09月18日
情報更新日	2026年09月04日	次回更新予定日	2026年09月18日
その他の法令上の制限	景観法/隅切り有/景観法・開発道路432.87㎡持分1/11
設備	プロパンガス公営水道公共下水
備考	景観法・開発道路432.87㎡持分1/11
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2026年3月19日～ 2026年12月28日
毎週土日祝 10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆

現場見学会
日程…毎週土日祝
時間…10：00～19：00

※平日も見学可能！
※お客様のご指定場所でのお待ち合わせも可能です！

ファイブイズホーム　古河店　
【0800-8882-512】
住所：古河市下辺見2706
（駐車場完備しております！）

━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

■事前予約を頂くことで当日のご案内も
時間調節可能です。

■事前にご希望条件を伺わせて頂くことで他の物件も
併せてご紹介出来ます。

■現場でのご案内・店舗でのご案内、お客様の希望に合わせて
ご案内致します。

■どんなお悩みでも一度当社にご相談下さい！

━━━━━　お問い合わせ　━━━━━

ファイブイズホーム古河店　【0800-8882-512】

＼いつでもお気軽にお問い合わせ下さい！／

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

古河市女沼７号棟【LDKエアコン付き】

2,480万円

月々の支払い約6.3万円/月 2,480万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

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和室
対面キッチン

＼南西角地＆駐車5台可能！／
部屋干しスペースがある広々とした10帖の寝室♪
憩いの和室はホールからもリビングからも出入り可能です！
小学校まで徒歩７分！登下校の負担が軽減されます！

◇資料請求・見学予約などお気軽にお問い合わせください！◇

・室内物干し・シャッター（一部）・網戸標準装備！
・制振装置Kダンパー標準装備！
・食洗機、浄水器内蔵水栓つき対面式システムキッチン！

土地面積	200.50㎡（60.65坪）
建物面積	113.95㎡（34.46坪）
小学校	下辺見小学校(約560m)
中学校	総和中学校(約1,370m)

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