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古河市諸川

古河市諸川◆外観写真　2025年9月撮影
古河市諸川◆外観写真　2025年9月撮影
古河市諸川◆間取り図
古河市諸川◆配置図
古河市諸川◆区画図
2025年9月撮影
2025年9月撮影
2025年9月撮影
2025年9月撮影
2025年9月撮影
2025年9月撮影 ※TVは付いておりません
完成時写真2023年9月15日撮影
完成時写真2023年9月15日撮影
2025年9月撮影
2025年9月撮影
2025年9月撮影
2025年9月撮影
2025年9月撮影 LDKと和室にエアコンが付いています。
2025年9月撮影 食器棚付きです。※冷蔵庫は付いておりません。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 古河市諸川◆間取り図

    古河市諸川◆間取り図

  • 古河市諸川◆配置図

    古河市諸川◆配置図

  • 古河市諸川◆区画図

    古河市諸川◆区画図

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カーナビ住所：
古河市諸川1858-1　付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • カスミ　古河諸川店の画像

    カスミ　古河諸川店
    - 約40m

  • 諸川小学校の画像

    諸川小学校
    - 約1,250m

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    三和北中学校
    - 約420m

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    ツルハドラッグ　古河諸川店
    - 約380m

  • ウェルシア　古河諸川店の画像

    ウェルシア　古河諸川店
    - 約1,020m

  • セブンイレブン　三和諸川宮久保店の画像

    セブンイレブン　三和諸川宮久保店
    - 約480m

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    もろかわ認定こども園
    - 約290m

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    アリス保育園
    - 約1,310m

  • ビバホーム　三和店の画像

    ビバホーム　三和店
    - 約480m

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カスミ　古河諸川店 約40m／1分

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ツルハドラッグ　古河諸川店 約380m／5分

ウェルシア　古河諸川店 約1,020m／13分

セブンイレブン　三和諸川宮久保店 約480m／6分

もろかわ認定こども園 約290m／4分

アリス保育園 約1,310m／17分

ビバホーム　三和店 約480m／6分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

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  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

  • 住宅設備機器長期保証

    住宅設備機器長期保証

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

住宅設備機器長期保証

■お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

  • 土壌汚染調査

    土壌汚染調査

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

土壌汚染調査

■第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 茨城県古河市諸川
交通
  • 湘南新宿ライン宇須「古河」駅 バス20分 「明神下」 停歩10分車24分 9.9km
販売価格 2,280万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 中古一戸建 取引態様 一般媒介
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 175.04㎡(52.94坪)
接道状況 一方(西 公道 4.2m 間口 20.0m)(東 公道 7.2m 間口 17.0m)
建物面積(坪数) 111.78㎡(33.81坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 		駐車場 駐車場2台
建物完成年月 2023年 9月 引渡し可能年月 即時
建築確認番号 - 現況 空家
セットバック 無 物件番号 97194313
管理コード 2518101 取引条件の有効期限 2026年07月24日
情報更新日 2026年07月10日 次回更新予定日 2026年07月24日
その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/一部都市計画道路
設備
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • コンロ３口
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-550-1600
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号
加盟団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

中古一戸建て

古河市諸川

70万円値下

2,350万円

旧価格26.2.21～新価格26.6.21～

2,280万円

月々の支払い 約5.8万円/月 2,280万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 中古一戸建て
  • 値下げ物件
  • 4LDK
  • 見学可
  • 即入居可
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場2台
  • 本下水
  • WIC
  • 全居室収納
  • 和室
  • 対面キッチン

カスミまで徒歩1分！お買い物に便利な立地
未入居の物件となりますので室内はとても綺麗です。
1階の窓は防犯ガラス・エアコン２台・全居室カーテン・食器棚付きの物件です。

◇資料請求・現地見学などお気軽にご連絡ください◇

土地面積 175.04㎡（52.94坪）
建物面積 111.78㎡（33.81坪）
小学校 諸川小学校(約1,250m)
中学校 三和北中学校(約420m)

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通話無料 ファイブイズホーム 古河店

0800-8882-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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