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北足立郡伊奈町大字小室8号地

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【区画図】

物件の写真

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  【外観】

【外観】

周辺環境

カーナビ住所：

伊奈町小室6301-1付近

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  小室小学校
  - 約340m

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  伊奈町立伊奈中学校
  - 約1,120m

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  きむら伊奈保育園
  - 約400m

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  ギガパール伊奈店
  - 約690m

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  ミニストップ伊奈本町店
  - 約260m

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  伊奈病院
  - 約880m

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  氷川児童公園
  - 約250m

近くのお店・施設

小室小学校 約340m／5分

伊奈町立伊奈中学校 約1,120m／14分

きむら伊奈保育園 約400m／5分

ギガパール伊奈店 約690m／9分

ミニストップ伊奈本町店 約260m／4分

伊奈病院 約880m／11分

氷川児童公園 約250m／4分

物件概要

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通ニューシャトル「志久」駅 徒歩14分 埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央」駅 徒歩20分 東北本線「蓮田」駅 徒歩40分
販売価格	1,330万円
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
物件種別	売地	取引態様	売主
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
地目	その他 / その他	建築条件	有
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	138.85㎡(42坪)
接道状況	角地(南 私道 6.0m 間口 14.0m)(東 公道 6.9m 間口 5.7m)
建蔽率	60%	容積率	200%
開発面積	-	造成工事完了年月	-
開発許可番号	-	現況	更地
私道負担面積	214.53㎡ 私道負担割合 : 1/8
セットバック	無	物件番号	88192649
管理コード	23080	取引条件の有効期限	2024年12月21日
情報更新日	2024年12月07日	次回更新予定日	2024年12月21日
その他の法令上の制限	-
設備	プロパンガス 公営水道 公共下水
備考	氷川児童公園まで250mです。角地は2方向以上が道路になるため、ほかの建物との隣接面が少ないのが特徴です。この土地の価格は1330万円です。周辺環境が充実している売地はこちらです。「不動産の知識がない」と不動産購入に関して不安をお持ちではありませんか。当社スタッフが親切丁寧に、どのような些細な疑問・不安にもお答えいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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• 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

北足立郡伊奈町大字小室8号地

1,330万円

月々の支払い 約3.1万円/月 1,330万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 南道路
• 角地
• 駅徒歩14分以内
• 本下水

こちらは間取りの自由度が高い角地です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。購入価格1330万円と好条件です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。不動産探しから購入、そしてその後までファイブイズホームが親切丁寧にサポートいたします。地域に熟知しているスタッフのそろう当社にぜひお任せください。

土地面積	138.85㎡（42坪）
小学校	小室小学校(約340m)
中学校	伊奈町立伊奈中学校(約1,120m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）