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北足立郡伊奈町大字小室３区画　A号地

間取りと建物配置は
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伊奈町大字小室　A号地
伊奈町大字小室　A号地

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カーナビ住所：: 伊奈町小室5366－2付近

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小室小学校
- 約300m
伊奈町立伊奈中学校
- 約1,300m
きむら伊奈保育園
- 約850m
マミーマート蓮田店
- 約1,930m
Big-A 伊奈栄店
- 約1,730m
ミニストップ伊奈本町店
- 約860m

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小室小学校約300m／4分

伊奈町立伊奈中学校約1,300m／17分

きむら伊奈保育園約850m／11分

マミーマート蓮田店約1,930m／25分

Big-A 伊奈栄店約1,730m／22分

ミニストップ伊奈本町店約860m／11分

物件概要

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室5366-2
交通	埼玉新都市交通ニューシャトル「志久」駅徒歩18分埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩19分東北本線「蓮田」駅徒歩33分
販売価格	1,780万円
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
物件種別	売地	取引態様	売主
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
地目	宅地 / 宅地	建築条件	有
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	134.61㎡(40.71坪)
接道状況	角地(南東公道 5.0m 間口 8.5m)(南西公道 4.0m 間口 8.9m)
建蔽率	60%	容積率	200%
開発面積	-	造成工事完了年月	-
開発許可番号	-	現況	更地
セットバック	無	物件番号	102374990
管理コード	2551801	取引条件の有効期限	2026年05月17日
情報更新日	2026年05月03日	次回更新予定日	2026年05月17日
その他の法令上の制限	景観法/雑種地持分1/10有
設備	都市ガス公営水道浄化槽排水
備考	▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ 土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談会開催中！
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

毎週土日祝 10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください

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現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

店舗説明会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

※平日も可能
※どちらも事前にお問合わせお願いいたします。
　上尾店《0800-222-7528》

　━━━━━━━　ご案内　━━━━━━━

●事前に予約を頂くことで、当日のご案内も
　時間調節可能です。

●また、お客様のご指定場所で
　お待ち合わせも出来ます。

※店舗での案内も可能

●事前にご希望の条件を伺わせていただくことで
　他の物件も合わせてご案内できます♪

＼是非お気軽にお問合わせ下さい！／

　━━━━━━　住宅ローン　━━━━━━

『借り入れが出来るか心配・・・。』
そう思われる方は一度悩まずに
当社の住宅ローンアドバイザーにご相談下さい♪

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※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

北足立郡伊奈町大字小室３区画　A号地

1,780万円

月々の支払い約4.5万円/月 1,780万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

仲介手数料無料
南東角地
南西角地
角地
駅徒歩18分以内
都市ガス
自由設計対応

○●—伊奈町大字小室（全3区画）条件付売地—●○

＼伊奈線【志久駅】まで徒歩18分　自転車で約6分／
◇小学校まで徒歩約4分
◇中学校まで徒歩約17分

■自由設計で理想の住まいを実現。

■住宅ローンが不安な方！お気軽にご相談ください。

土地面積	134.61㎡（40.71坪）
小学校	小室小学校(約300m)
中学校	伊奈町立伊奈中学校(約1,300m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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