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戸田市本町２丁目2区画　1号地

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

戸田市本町2丁目　1号地　1号地、2号地の全体写真　2025年9月14日撮影
戸田市本町2丁目　1号地
戸田市本町2丁目　1号地　■2区画の分譲地です。
戸田市本町2丁目　　協定道路　地役権あり　1号地67.33㎡

物件の写真

【前面道路含む現地写真】

戸田市本町2丁目　前面道路

周辺環境

カーナビ住所：: 戸田市本町2丁目15－29付近

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戸田市立戸田南小学校
- 約700m
戸田中学校
- 約800m
戸田公園すきっぷ保育園
- 約350m
本町こどもクリニック
- 約280m
スーパーバリュー戸田
- 約550m
ローソン戸田公園駅西口店
- 約240m
戸田公園いとう耳鼻咽喉科
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しまむら戸田南店
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戸田中央総合病院
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スーパービバホーム蕨錦町店
- 約1,800m
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戸田中央総合病院約750m／10分

スーパービバホーム蕨錦町店約1,800m／23分

セブンイレブン戸田公園駅西口店約400m／5分

物件概要

所在地	埼玉県戸田市本町２丁目15-29
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩5分埼京線「戸田」駅徒歩17分京浜東北線「蕨」駅徒歩39分
販売価格	4,280万円
総区画数	-	販売区画数	-
物件種別	売地	取引態様	売主
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
地目	宅地 / 宅地	建築条件	有
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	88.64㎡(26.81坪)
接道状況	一方(北公道 5.5m 間口 2.0m)
建蔽率	60%	容積率	200%
開発面積	-	造成工事完了年月	-
開発許可番号	-	現況	更地
地役権	地役権 67.33㎡
セットバック	無	物件番号	97166783
管理コード	252031	取引条件の有効期限	2025年11月17日
情報更新日	2025年11月03日	次回更新予定日	2025年11月17日
その他の法令上の制限	景観法/準防火地域/日影制限有/協定道路部分67.33㎡地役権有
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	※協定道路　地役権あり！　1号地：67.33㎡　2号地：67.43㎡
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

戸田市本町２丁目2区画　1号地

4,280万円

月々の支払い約10.3万円/月 4,280万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

駅徒歩5分以内
都市ガス
本下水

＼新規分譲地　新発売・戸田市本町2丁目／

■埼京線【戸田公園駅】まで350m　徒歩約5分　自転車で2分
■新宿駅まで乗車約20分！！都心へのアクセスも良好！！

ファイブイズホームは創業以来16,500棟を突破し、地域密着の信頼企業として、埼玉県を中心にご家族の笑顔が集まる住まい作りのお手伝いをさせて頂いております。

土地面積	88.64㎡（26.81坪）
小学校	戸田市立戸田南小学校(約700m)
中学校	戸田中学校(約800m)

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0800-222-7528

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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