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鴻巣市宮前1号地

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【土地図】

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  箕田小学校
  - 約750m

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  赤見台中学校
  - 約1,300m

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  ベルク 鴻巣宮前店
  - 約260m

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  箕田幼稚園
  - 約1,000m

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  北鴻巣クリニック
  - 約800m

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  宮前本田公園
  - 約400m

近くのお店・施設

箕田小学校 約750m／10分

赤見台中学校 約1,300m／17分

ベルク 鴻巣宮前店 約260m／4分

箕田幼稚園 約1,000m／13分

北鴻巣クリニック 約800m／10分

宮前本田公園 約400m／5分

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市宮前
交通	高崎線「北鴻巣」駅 徒歩25分 高崎線「鴻巣」駅 徒歩33分 高崎線「吹上」駅 徒歩63分
販売価格	1,750万円
総区画数	-	販売区画数	-
物件種別	売地	取引態様	仲介
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
地目	宅地 / 宅地	建築条件	-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	155.34㎡(46.99坪)
接道状況	-(南西 公道 5.0m 間口 9.5m)
建蔽率	60%	容積率	200%
開発面積	-	造成工事完了年月	2024年11月
開発許可番号	-	現況	更地
セットバック	無	物件番号	89810811
管理コード	-	取引条件の有効期限	2024年12月22日
情報更新日	2024年12月08日	次回更新予定日	2024年12月22日
その他の法令上の制限	文化財保護法/景観法/日影制限有/法第22条区域、文化財保護法、宮前遺跡該当、景観法（埼玉景観条例）、日影規制（4ｈ-2.5ｈ/4ｍ、斜線制限（道路斜線・隣地斜線）
設備	都市ガス 公営水道 公共下水
備考	法第22条区域、文化財保護法、宮前遺跡該当、景観法（埼玉景観条例）、日影規制（4ｈ-2.5ｈ/4ｍ、斜線制限（道路斜線・隣地斜線）◆土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談会開催中！
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

鴻巣市宮前1号地

1,750万円

月々の支払い 約4万円/月 1,750万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 都市ガス
• 本下水
• 自由設計対応

＼ベルク徒歩4分・都市ガス・土地46坪☆彡／

■北鴻巣駅徒歩25分　■接道幅員5ｍ

*POINT*
■北西側接道5ｍ公道！
□北鴻巣駅　徒歩25分
■建築条件なし
□箕田小学校　徒歩10分
■お好きなプランで建築可能！

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

＼間取りプラン・資金計画のご相談は無料で承ります♪／

土地面積	155.34㎡（46.99坪）
小学校	箕田小学校(約750m)
中学校	赤見台中学校(約1,300m)

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