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鴻巣市小谷

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【区画図】

周辺環境

カーナビ住所：

鴻巣市小谷1841付近

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  小谷小学校
  - 約280m

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  吹上中学校
  - 約2,480m

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  鴻北クリニック
  - 約760m

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  FUJI MALL吹上
  - 約1,550m

近くのお店・施設

小谷小学校 約280m／4分

吹上中学校 約2,480m／31分

鴻北クリニック 約760m／10分

FUJI MALL吹上 約1,550m／20分

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市小谷1841
交通	高崎線「北鴻巣」駅 徒歩12分 高崎線「吹上」駅 徒歩36分 高崎線「鴻巣」駅 徒歩64分
販売価格	850万円
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
物件種別	売地	取引態様	仲介
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
地目	宅地 / 宅地	建築条件	無
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	165.00㎡(49.91坪)
接道状況	一方(西 公道 4.0m 間口 9.8m)
建蔽率	60%	容積率	200%
開発面積	-	造成工事完了年月	-
開発許可番号	-	現況	古家有
セットバック	無	物件番号	86351824
管理コード	-	取引条件の有効期限	2024年12月22日
情報更新日	2024年12月08日	次回更新予定日	2024年12月22日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス 公営水道 浄化槽排水
備考	都市計画法43条1項の建築許可を取得することでどなたでも再建築可
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

鴻巣市小谷

850万円

月々の支払い 約2万円/月 850万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 建築条件なし
• 駅徒歩12分以内

■都市ガス・本下水エリア　■土地敷地49坪

*POINT*
■接道4ｍ公道！
□北鴻巣駅　徒歩12分
■建築条件なし
□お好きなプランで建築可能！

【都市計画法43条1項の建築許可を取得することでどなたでも再建築可◎】

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土地面積	165.00㎡（49.91坪）
小学校	小谷小学校(約280m)
中学校	吹上中学校(約2,480m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）