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春日部市小渕１区画

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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【区画図】

周辺環境

カーナビ住所：

春日部市小渕1310-7付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

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  小渕小学校
  - 約960m

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  春日部市立 東中学校
  - 約2,060m

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  スーパーバリュー春日部小渕店
  - 約670m

近くのお店・施設

小渕小学校 約960m／12分

春日部市立 東中学校 約2,060m／26分

スーパーバリュー春日部小渕店 約670m／9分

物件概要

所在地	埼玉県春日部市小渕
交通	東武伊勢崎線「北春日部」駅 徒歩12分 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩23分 東武伊勢崎線「姫宮」駅 徒歩28分
販売価格	1,390万円
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
物件種別	売地	取引態様	仲介
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建築条件	無
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	103.31㎡(31.25坪)
接道状況	-(南 私道 4.0m 間口 7.3m)
建蔽率	60%	容積率	200%
開発面積	-	造成工事完了年月	-
開発許可番号	-	現況	更地
セットバック	無	物件番号	82804541
管理コード	-	取引条件の有効期限	2024年12月22日
情報更新日	2024年12月08日	次回更新予定日	2024年12月22日
その他の法令上の制限	景観法
設備	プロパンガス 公営水道 公共下水
備考	イチオシの土地面積103.31㎡(公簿)の土地です。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。この土地の価格は1550万円です。土地をお探しなら、ファイブイズホームにご用命ください。春日部市の東武伊勢崎線北春日部周辺の土地がお勧めです。
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

春日部市小渕１区画

1,390万円

月々の支払い 約3.2万円/月 1,390万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 値下げ物件
• 建築条件なし
• 南道路
• 駅徒歩12分以内
• 本下水

建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。土地面積は103.31㎡(公簿)となっています。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。プロのアドバイスで、あなたの不動産に求める夢を明確なものにしませんか。知識と経験豊富な当社スタッフがあなたの住まい探しをサポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

土地面積	103.31㎡（31.25坪）
小学校	小渕小学校(約960m)
中学校	春日部市立 東中学校(約2,060m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）