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加須市琴寄（全8区画）1号地

1号地　300.85㎡（91坪）

全体区画図

間取りと建物配置は
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  全体区画図

【区画図】

全体区画図

物件の写真

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  【外観】

  1号地　300.85㎡（91坪）

【外観】

1号地　300.85㎡（91坪）

周辺環境

カーナビ住所：

加須市琴寄599-3　付近

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  加須市立元和小学校
  - 約1,200m

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  加須市立大利根中学校
  - 約1,200m

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  加須市立わらべ保育園
  - 約740m

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  FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 大利根店
  - 約550m

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  セブンイレブン 加須琴寄店
  - 約480m

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  小林医院
  - 約420m

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  下堤外児童公園
  - 約730m

近くのお店・施設

加須市立元和小学校 約1,200m／15分

加須市立大利根中学校 約1,200m／15分

加須市立わらべ保育園 約740m／10分

FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 大利根店 約550m／7分

セブンイレブン 加須琴寄店 約480m／6分

小林医院 約420m／6分

下堤外児童公園 約730m／10分

物件概要

所在地	埼玉県加須市琴寄
交通	東北本線「栗橋」駅 徒歩26分 東武日光線「栗橋」駅 徒歩26分 東北本線「東鷲宮」駅 徒歩75分
販売価格	1,030万円
総区画数	8区画	販売区画数	6区画
物件種別	売地	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
地目	田 / 田	建築条件	有
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	300.85㎡(91坪)
接道状況	角地(南西 公道 6.0m 間口 11.4m)(北西 公道 4.5m 間口 17.2m)
建蔽率	60%	容積率	200%
開発面積	2770.86㎡	造成工事完了年月	-
開発許可番号	第20250430号	現況	更地
セットバック	無	物件番号	97679741
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年12月18日
情報更新日	2025年12月04日	次回更新予定日	2025年12月18日
その他の法令上の制限	景観法/農地法届出要/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/不整形地/隅切り有/※都市計画法第34条第11号区域 ※高さ制限10ｍ
設備	プロパンガス 公営水道 浄化槽排水
備考	※都市計画法第34条第11号区域 ※高さ制限10ｍ
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

加須市琴寄（全8区画）1号地

1,030万円

月々の支払い 約2.5万円/月 1,030万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 仲介手数料無料
• 南西角地
• 角地
• 自由設計対応

【自由な間取りや外観で建てられます！】
◆1号地◆
◎土地面積91坪
◎東北本線/東武日光線「栗橋」駅まで徒歩26分
◎元和小学校まで徒歩15分
◎近隣には商業施設多数あり

◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇

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土地面積	300.85㎡（91坪）
小学校	加須市立元和小学校(約1,200m)
中学校	加須市立大利根中学校(約1,200m)

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