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太田市藤阿久町３号地

【全体区画図】◇全4区画の分譲地が誕生！◇
県道２号線に近く、飲食店やスーパーなど買い物も便利です。近隣に小学校や病院もあり、住みやすい閑静な分譲地です。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

【3号地：区画図】
【全体区画図】◇全4区画の分譲地が誕生！◇ 県道２号線に近く、飲食店やスーパーなど買い物も便利です。近隣に小学校や病院もあり、住みやすい閑静な分譲地です。

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由良保育園
- 約1,430m
太田市立宝泉東小学校
- 約520m
太田市立城西中学校
- 約1,250m
ディスカウントストア太田由良店
- 約1,070m
とりせん太田八幡町店
- 約1,820m
セブンイレブン太田市由良町店
- 約1,330m

近くのお店・施設

由良保育園約1,430m／18分

太田市立宝泉東小学校約520m／7分

太田市立城西中学校約1,250m／16分

ディスカウントストア太田由良店約1,070m／14分

とりせん太田八幡町店約1,820m／23分

セブンイレブン太田市由良町店約1,330m／17分

物件概要

所在地	群馬県太田市藤阿久町
交通	東武伊勢崎線「細谷」駅徒歩27分東武桐生線「三枚橋」駅徒歩28分東武伊勢崎線「太田」駅徒歩32分
販売価格	1,340万円
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
物件種別	売地	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
地目	雑種地 / 宅地	建築条件	有
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	302.19㎡(91.41坪)
接道状況	-(南東公道 6.0m 間口 16.2m)
建蔽率	60%	容積率	200%
開発面積	-	造成工事完了年月	2025年01月
開発許可番号	-	現況	更地
セットバック	無	物件番号	90498129
管理コード	2436803	取引条件の有効期限	2025年02月02日
情報更新日	2025年01月19日	次回更新予定日	2025年02月02日
その他の法令上の制限	文化財保護法/景観法/河川法/※河川法（一級河川：蛇川） ※文化財保護法　埋蔵文化財対象地（藤阿久古墳群）
設備	プロパンガス公営水道公共下水
備考	※河川法（一級河川：蛇川） ※文化財保護法　埋蔵文化財対象地（藤阿久古墳群）
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

太田市藤阿久町３号地

1,340万円

月々の支払い約3.1万円/月 1,340万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

仲介手数料無料
本下水
建物プラン例あり
自由設計対応

≪自由設計可能≫
■お好きな間取りでマイホームを建てられます
■フルオーダー、セミオーダー承っております
■間取り相談会開催中
■住宅ローンが不安な方！お気軽にご相談ください。

土地面積	302.19㎡（91.41坪）
小学校	太田市立宝泉東小学校(約520m)
中学校	太田市立城西中学校(約1,250m)

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0800-1702-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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