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つくば市谷田部1号地

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。

【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

当社規格住宅　F-BOX　外観施工例◆BOX型のスタイリッシュでオシャレな外観！耐震等級３を実現できる安心・快適な構造です!

当社規格住宅　ママとくハウス◆ママを応援するコンセプトハウス。ママが楽しく笑顔でいられるため、女性のアイデアをたくさん取り入れた家。それがファイブイズホームの誇る「ママとくハウス」です!

当社規格住宅　南欧風住宅　外観施工例◆目指したのは「南ヨーロッパの伝統的な外観スタイル」と「現代の機能性」の融合。住む人が思い思いに飾り住まいを「彩る」キャンパスのような家、それが「南欧風住宅」です!

当社規格住宅　平屋建　外観施工例◆日本の四季を近くで感じることができる「平屋建」誕生！どの部屋にいてもお互いを感じることのできる間取りは子育て世帯や定年後の2人暮らしに人気です！

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

つくば市谷田部字駒形　1号地

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谷田部小学校
- 約700m
谷田部中学校
- 約2,170m
わかば保育園
- 約900m
つくば市立谷田部幼稚園
- 約2,480m
セブンイレブンつくば谷田部店
- 約1,280m
ファミリーマート　つくば谷田部中央店
- 約1,250m
筑波谷田部郵便局
- 約430m
シティマーケットうおまつ本店
- 約1,410m
ファッションセンターしまむら　谷田部店
- 約1,390m
常陽銀行　谷田部支店
- 約1,340m
ウェルシア　つくば谷田部店
- 約1,530m
ココス　谷田部店
- 約1,550m
マクドナルド　354つくば上横場店
- 約1,650m
筑波学園病院
- 約2,580m
谷田部総合運動公園
- 約910m
カワチ薬品　谷田部店
- 約2,400m
ヨークベニマル　谷田部店
- 約2,350m

近くのお店・施設

谷田部小学校約700m／9分

谷田部中学校約2,170m／28分

わかば保育園約900m／12分

つくば市立谷田部幼稚園約2,480m／31分

セブンイレブンつくば谷田部店約1,280m／16分

ファミリーマート　つくば谷田部中央店約1,250m／16分

筑波谷田部郵便局約430m／6分

シティマーケットうおまつ本店約1,410m／18分

ファッションセンターしまむら　谷田部店約1,390m／18分

常陽銀行　谷田部支店約1,340m／17分

ウェルシア　つくば谷田部店約1,530m／20分

ココス　谷田部店約1,550m／20分

マクドナルド　354つくば上横場店約1,650m／21分

筑波学園病院約2,580m／33分

谷田部総合運動公園約910m／12分

カワチ薬品　谷田部店約2,400m／30分

ヨークベニマル　谷田部店約2,350m／30分

物件概要

所在地	茨城県つくば市谷田部
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩32分つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩57分つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩85分車13分 7.0km
販売価格	1,430万円
総区画数	-	販売区画数	1区画
物件種別	売地	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
地目	畑 / 宅地	建築条件	有
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	198.25㎡(59.97坪)
接道状況	一方(北西公道 4.0m 間口 11.7m)
建蔽率	40%	容積率	80%
開発面積	-	造成工事完了年月	2026年04月
開発許可番号	-	現況	更地
セットバック	無	物件番号	102202070
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年05月21日
情報更新日	2026年05月07日	次回更新予定日	2026年05月21日
その他の法令上の制限	景観法/農地法届出要
設備	プロパンガス公営水道公共下水
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「つくば市谷田部字駒形」です。家から430mの場所に筑波谷田部郵便局があります。建築条件付きなので、複数のプランがある場合、希望に合った間取りが選ぶことができます。ファイブイズホームは迅速な対応でお客様のご要望にお応えいたします。ぜひ不動産探しのお手伝いをさせてください。ご連絡をお待ちしております。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-550-1600 宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号加盟団体（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

つくば市谷田部1号地

1,430万円

月々の支払い約3.6万円/月 1,430万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

本下水

■小学校まで徒歩9分で通学が安心
■近隣にはスーパー・ドラッグストア・衣料品店・飲食店があり利便性の良い立地
■国道も近く、常磐道「谷田部」ICも車で約5分と車移動もスムーズ
■総合病院が近く、夜間や休日の救急受診も対応可能

【■自由設計可能■お好きな間取りでマイホームを建てられます■フルオーダー、セミオーダー承っております■住宅ローンが不安な方！お気軽にご相談ください。】

土地面積	198.25㎡（59.97坪）
小学校	谷田部小学校(約700m)
中学校	谷田部中学校(約2,170m)

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通話無料ファイブイズホームつくば店

0120-01-2546

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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