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古河市諸川

【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。

当社規格住宅　南欧風住宅　外観施工例◆目指したのは「南ヨーロッパの伝統的な外観スタイル」と「現代の機能性」の融合。住む人が思い思いに飾り住まいを「彩る」キャンパスのような家、それが「南欧風住宅」です!

当社規格住宅　F-BOX　外観施工例◆BOX型のスタイリッシュでオシャレな外観！耐震等級３を実現できる安心・快適な構造です!

当社規格住宅　ママとくハウス◆ママを応援するコンセプトハウス。ママが楽しく笑顔でいられるため、女性のアイデアをたくさん取り入れた家。それがファイブイズホームの誇る「ママとくハウス」です!

当社規格住宅　平屋建　外観施工例◆日本の四季を近くで感じることができる「平屋建」誕生！どの部屋にいてもお互いを感じることのできる間取りは子育て世帯や定年後の2人暮らしに人気です！

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

古河市諸川◆区画図

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：: 古河市諸川1536-10　付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

諸川小学校
- 約1,040m
三和北中学校
- 約1,540m
マスダ三和店
- 約1,160m
ツルハドラッグ　古河諸川店
- 約770m
セブンイレブン　三和諸川宮久保店
- 約700m
ビバホーム　三和店
- 約750m
諸川めぐみ幼稚園
- 約570m

近くのお店・施設

諸川小学校約1,040m／13分

三和北中学校約1,540m／20分

マスダ三和店約1,160m／15分

ツルハドラッグ　古河諸川店約770m／10分

セブンイレブン　三和諸川宮久保店約700m／9分

ビバホーム　三和店約750m／10分

諸川めぐみ幼稚園約570m／8分

物件概要

所在地	茨城県古河市諸川
交通	湘南新宿ライン宇須「古河」駅バス29分「明神下」停歩10分
販売価格	630万円
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
物件種別	売地	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
地目	畑 / 畑	建築条件	有
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	258.99㎡(78.34坪)
接道状況	一方(北公道 5.0m 間口 10.0m)
建蔽率	40%	容積率	80%
開発面積	-	造成工事完了年月	2025年07月
開発許可番号	-	現況	更地
セットバック	-	物件番号	95163372
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年07月03日
情報更新日	2025年06月19日	次回更新予定日	2025年06月29日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有
設備	プロパンガス公営水道公共下水
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞: ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

土地

古河市諸川

630万円

月々の支払い約1.5万円/月 630万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

仲介手数料無料
本下水

■自由設計で建築可能です！■
７８坪の整形地！閑静な住宅地です！
コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターなど
徒歩１０分圏内に色々なお店があります！

◇資料請求・現地見学などお気軽にご連絡ください◇

土地面積	258.99㎡（78.34坪）
小学校	諸川小学校(約1,040m)
中学校	三和北中学校(約1,540m)

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通話無料ファイブイズホーム古河店

0800-8882-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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