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北葛飾郡杉戸町大字下高野

外観写真　 分譲住宅では珍しいネイビーの外壁材をベースに、カーキとアクセントにホワイトの2色からなる注文住宅のような目を引くデザインです。
2階へ上がる際、必ずリビングを通る間取りとなっております。家族が必ず顔を合わせる動線です。リビングにはヌックスペース！(半個室のおこもり空間)パソコンを置いたり趣味の作業場や家族みんなで使えますね！
カースペース6台分！お友達が来ても困らない自慢の駐車スペースです。
Kダンパー標準搭載！
広い駐車スペースは友人や親戚の来客にも安心して迎えられます。
新春決算大販売会！
17.5帖のLDKにはちょっとした隠し部屋があります。リビング階段を採用し、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 小上がりになっている小部屋では勉強や趣味に没頭することができます。
小上がりになっている小部屋にはカウンターがついていてライトもつきますのでお勉強や読書などをするのに利用できます。
キッチン上部は折下げ天井になっていてオシャレ感がUPしています。食洗機付き、3口ガスコンロ、グースネックタッチレス水栓がついています。
明るい玄関には収納がたっぷりあります。
玄関収納は下駄箱のほかに可動式の棚つきの収納、土間収納があります。
土間収納には可動式の棚がついていますのでお好きな高さに調節して利用できます。
ワイド９０ｃｍのタイプの洗面台は手元に物を置くスペースが広くとられています。
1坪タイプの浴室でベンチタイプの浴槽になっています。 半身浴もしやすくなっています。
リビングに隣接している和室は4.5帖あります。
主寝室は8帖あり、２つの大きなクローゼットがついています。
大きなクローゼットはご夫婦のお洋服などがすっきり収納できます。
5.2帖の洋室には1帖のクローゼットがついています。
6帖の洋室は南側と西側に窓がついていて明るいお部屋になっています。
キッチン横のパントリースペースは可動式の棚がついていてお好きな高さに調節できます。
ダイニングスペースにはカウンターがついています。
2階共用収納には季節ものをしまっておくのにとても便利です。
1階トイレ 埋め込み型の収納にはトイレットペーパーをしまっておくことができます。
2階トイレ 埋め込み型の収納にはトイレットペーパーをしまっておくことができます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 2階へ上がる際、必ずリビングを通る間取りとなっております。家族が必ず顔を合わせる動線です。リビングにはヌックスペース！(半個室のおこもり空間)パソコンを置いたり趣味の作業場や家族みんなで使えますね！

    2階へ上がる際、必ずリビングを通る間取りとなっております。家族が必ず顔を合わせる動線です。リビングにはヌックスペース！(半個室のおこもり空間)パソコンを置いたり趣味の作業場や家族みんなで使えますね！

  • カースペース6台分！お友達が来ても困らない自慢の駐車スペースです。

    カースペース6台分！お友達が来ても困らない自慢の駐車スペースです。

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周辺環境

カーナビ住所：
杉戸町下高野470-1付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 杉戸西小学校の画像

    杉戸西小学校
    - 約980m

  • 杉戸中学校の画像

    杉戸中学校
    - 約2,770m

  • 杉戸白百合幼稚園の画像

    杉戸白百合幼稚園
    - 約350m

  • ファミリーマート杉戸高野台南店の画像

    ファミリーマート杉戸高野台南店
    - 約460m

  • 杉戸クリニックの画像

    杉戸クリニック
    - 約360m

  • セブンイレブン宮代須賀店の画像

    セブンイレブン宮代須賀店
    - 約650m

  • ローソン　杉戸下高野店の画像

    ローソン　杉戸下高野店
    - 約780m

  • マルヤ和戸店の画像

    マルヤ和戸店
    - 約1,480m

  • ドラッグストアセキ下高野店の画像

    ドラッグストアセキ下高野店
    - 約1,400m

  • ジョイフーズ杉戸高野台店の画像

    ジョイフーズ杉戸高野台店
    - 約1,500m

  • 下高野公園の画像

    下高野公園
    - 約190m

近くのお店・施設

杉戸西小学校 約980m／13分

杉戸中学校 約2,770m／35分

杉戸白百合幼稚園 約350m／5分

ファミリーマート杉戸高野台南店 約460m／6分

杉戸クリニック 約360m／5分

セブンイレブン宮代須賀店 約650m／9分

ローソン　杉戸下高野店 約780m／10分

マルヤ和戸店 約1,480m／19分

ドラッグストアセキ下高野店 約1,400m／18分

ジョイフーズ杉戸高野台店 約1,500m／19分

下高野公園 約190m／3分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
交通
  • 東武伊勢崎線「和戸」駅 徒歩17分
  • 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩20分
  • 東北本線「新白岡」駅 徒歩56分
販売価格 3,330万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 285.65㎡(86.4坪)
接道状況 一方(南西 公道 4.0m 間口 39.6m)
建物面積(坪数) 110.13㎡(33.31坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.5帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 		駐車場 駐車場5台以上
建物完成年月 2025年 12月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX255817630 現況 未完成
セットバック 無 物件番号 96877905
管理コード 2521001 取引条件の有効期限 2026年01月26日
情報更新日 2026年01月12日 次回更新予定日 2026年01月26日
その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
設備
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 個別浄化槽
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • コンロ３口
備考 北葛飾郡杉戸町エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「杉戸町下高野(全１区画)■ファイブイズホーム■」はいかがでしょうか。下高野公園まで190mです。3,330万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。北葛飾郡杉戸町に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

未入力項目があります

  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町大字下高野

3,330万円

月々の支払い 約8万円/月 3,330万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 4LDK
  • キャンペーン対象
  • 仲介手数料無料
  • 即入居可
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場5台以上
  • 駅徒歩17分以内
  • リビングイン階段
  • 収納豊富
  • 全居室収納
  • 土間収納
  • 和室
  • 対面キッチン

＼86坪の敷地を有効活用♪車6台駐車できます／
完成しました！！

*POINT*
◆全室南西向き
◆耐震×制震　制振装置Kダンパー搭載
◆LDK17.5帖・和室4.5帖
◆リビングイン階段+書斎コーナー付き
*LIFE*
〇杉戸西小学校　徒歩13分
〇東武伊勢崎線「和戸」駅 徒歩17分
〇東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩20分
〇ファミリーマート　徒歩6分
〇杉戸クリニック　徒歩5分

土地面積 285.65㎡（86.4坪）
建物面積 110.13㎡（33.31坪）
小学校 杉戸西小学校(約980m)
中学校 杉戸中学校(約2,770m)

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通話無料 ファイブイズホーム 春日部店

0800-1005-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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