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北葛飾郡杉戸町倉松３丁目４号棟

４号棟　現地外観写真　10/31撮影　太陽光発電システム9.1kW搭載住宅！ 質感の違う外壁を張り分けることにより、アイボリー、カーキ、ココアカラーの3色のコントラストが美しく目を引く外観デザインです
現地外観写真　10/31撮影
４号棟　現地外観　太陽光発電システム9.1kW搭載住宅！！ 質感の違う外壁を張り分けることにより、アイボリー、カーキ、ココアカラーの3色のコントラストが美しく目を引く外観デザインです。
４号棟　ＬＤＫ16.0帖と続き間の和室6.0帖はお子様の遊び場、お昼寝や来客時の応接スペースにも利用できますね。
４号棟　カースペース2台！並列駐車できます。
3口ガスコンロの収納豊富なシステムキッチンです。 タッチレス水栓で洗い物をスムーズにし、カウンターの壁部分に2口のコンセントがついていますので充電や調理器具の利用にも大いに活用できます。
【居間・リビング】杉戸町倉松3丁目4号棟　(全１0区画)■ファイブイズホーム■
玄関横には土間収納がついています。 趣味の道具などを収納するのに便利なスペースです。
LDK隣接の和室は６帖となっています。 お子様の遊び場スペースや急な来客にも対応ができますね。
土間収納は趣味の道具などを置いておくのに便利です。
大きな鏡の内部は便利な収納がついています。さらに秘密が・・・詳しくは現地でお伝えします！ ぜひ一度ご覧ください！
暖房換気乾燥機つきの浴室のため、冬場のヒートショック対策や雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちます。
広々ワイドなバルコニーつき！お布団一気干しができて気持ちいいです！
バルコニーの一部は広くなっており椅子をおいて夜空を眺めることもできます！
8.5帖の主寝室は東側に腰窓、南側に大きな掃き出し窓がついていて明るく風通しの良いお部屋になっています。
8.5帖の主寝室には室内物干し金物もついており部屋干しをするのにも便利です。 大きなクローゼットが2か所あります。
６帖の子供部屋。大きなクローゼットがついています。
６帖の子供部屋。南側に掃き出し窓があり広いバルコニーに出れます。もちろんクローゼットもついているお部屋です。
1階トイレ 階段下のスペースを利用したトイレには壁に埋め込み型の収納がついています。 トイレットペーパーや掃除道具も収納できます。
２階トイレ 2階のトイレにも1階と同じく壁に埋め込み型の収納がついています。 トイレットペーパーや掃除道具も収納できます。
　別途、東京ガスの太陽光発電定額サービス『IGNITUREソーラー（フラットプラン）』との10年契約が必要です。 月額サービス料は6,490円（税込）で、契約期間中の売電収入は東京ガスに譲渡されます。
４号棟　Kダンパー標準搭載！
４号棟　現地外観写真　太陽光発電システム9.1kW搭載住宅！！ 質感の違う外壁を張り分けることにより、アイボリー、カーキ、ココアカラーの3色のコントラストが美しく目を引く外観デザインです。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • ４号棟　ＬＤＫ16.0帖と続き間の和室6.0帖はお子様の遊び場、お昼寝や来客時の応接スペースにも利用できますね。

    ４号棟　ＬＤＫ16.0帖と続き間の和室6.0帖はお子様の遊び場、お昼寝や来客時の応接スペースにも利用できますね。

  • ４号棟　カースペース2台！並列駐車できます。

    ４号棟　カースペース2台！並列駐車できます。

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：
杉戸町倉松3丁目13-2付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 杉戸第二小学校の画像

    杉戸第二小学校
    - 約950m

  • 杉戸南中学校　(旧　広島中学校)の画像

    杉戸南中学校　(旧　広島中学校)
    - 約1,320m

  • セブンイレブン杉戸倉松店の画像

    セブンイレブン杉戸倉松店
    - 約500m

  • ドラッグストアセキ杉戸店の画像

    ドラッグストアセキ杉戸店
    - 約640m

  • ジョイフーズ　杉戸清地店の画像

    ジョイフーズ　杉戸清地店
    - 約670m

  • カスミフードスクエア杉戸店の画像

    カスミフードスクエア杉戸店
    - 約710m

  • 杉戸みちのこ保育園の画像

    杉戸みちのこ保育園
    - 約810m

  • 東埼玉総合病院附属清地クリニックの画像

    東埼玉総合病院附属清地クリニック
    - 約730m

  • 諏訪田児童公園の画像

    諏訪田児童公園
    - 約190m

近くのお店・施設

杉戸第二小学校 約950m／12分

杉戸南中学校　(旧　広島中学校) 約1,320m／17分

セブンイレブン杉戸倉松店 約500m／7分

ドラッグストアセキ杉戸店 約640m／8分

ジョイフーズ　杉戸清地店 約670m／9分

カスミフードスクエア杉戸店 約710m／9分

杉戸みちのこ保育園 約810m／11分

東埼玉総合病院附属清地クリニック 約730m／10分

諏訪田児童公園 約190m／3分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

省エネ給湯器

■ECO ONE（リンナイ）■空気熱を活用した電気の「ヒートポンプ」と、ガスの高効率給湯暖房機「エコジョーズ」が、最大の相乗効果を発揮して高い省エネ性を実現するハイブリッド給湯器。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松３丁目
交通
  • 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩24分
  • 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩41分
  • 東武伊勢崎線「姫宮」駅 徒歩48分
販売価格 3,230万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 150.67㎡(45.57坪)
接道状況 一方(南西 公道 4.5m 間口 8.3m)
建物面積(坪数) 107.51㎡(32.52坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室 		駐車場 駐車場2台
建物完成年月 2025年 11月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX255811200 現況 未完成
セットバック 無 物件番号 95827127
管理コード 2445304 取引条件の有効期限 2025年12月20日
情報更新日 2025年12月06日 次回更新予定日 2025年12月20日
その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • コンロ３口
備考 システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。魅了溢れるシャワー付き洗面台は、いそがしい朝の時短ができるというメリットがあります。開放感のある間取りの4LDK物件です。東武伊勢崎線東武動物公園周辺の不動産購入を検討されるなら、まずはファイブイズホームまでご連絡をお待ちしております。
本物件契約時別途、東京ガスの太陽光発電定額サービス『IGNITUREソーラー（フラットプラン）』との10年契約が必要です。
月額サービス料は6,490円（税込）で、契約期間中の売電収入は東京ガスに譲渡されます。
また契約期間満了後は太陽光発電システムは無償譲渡されます。
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町倉松３丁目４号棟

3,230万円

月々の支払い 約7.7万円/月 3,230万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 4LDK
  • 仲介手数料無料
  • 即入居可
  • 当社限定
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 太陽光発電
  • 宅配ボックス
  • 駐車場2台
  • 都市ガス
  • 本下水
  • リビングイン階段
  • 収納豊富
  • 全居室収納
  • 土間収納
  • 和室
  • 対面キッチン

太陽光発電システム9.1ｋW搭載！（利用には別途東京ガスとの契約が必要となります※備考参照）東武伊勢崎線東武動物公園駅周辺への引っ越しをお考えなら「杉戸町倉松3丁目4号棟　(全１0区画)■ファイブイズホーム■」。諏訪田児童公園まで190mです。当社スタッフが北葛飾郡杉戸町や東武伊勢崎線東武動物公園付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。

土地面積 150.67㎡（45.57坪）
建物面積 107.51㎡（32.52坪）
小学校 杉戸第二小学校(約950m)
中学校 杉戸南中学校　(旧　広島中学校)(約1,320m)

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通話無料 ファイブイズホーム 春日部店

0800-1005-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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