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北葛飾郡杉戸町倉松３丁目１号棟

現地外観写真　5/11撮影 太陽光発電9.5kW搭載住宅！ シックで落ち着いた印象の外観。ホワイトカラーをベースにアクセントにダークグレーとブラック！住み続けても飽きのこないデザインが魅力的です。
　16.9帖のLDKはキッチン側からリビングが見渡せるようになっています。（※写真は実際の現地写真に家具を合成したパースになっております。家具や小物等は販売価格には含まれておりません）
現地外観写真　5/11撮影 駐車スペースは最大３台（車種による）
現地外観写真　5/11撮影 太陽光発電9.5kW搭載住宅！ シックで落ち着いた印象の外観。ホワイトカラーをベースにアクセントにダークグレーとブラック！住み続けても飽きのこないデザインが魅力的です。
1号棟　カースペース3台分！お友達が来ても困らない自慢の駐車スペースです。
1号棟　土間収納をはじめとして2階WICは2.2帖！キッチンにはカウンターや物入、洗面室のスペースに収納を造りました！無駄のない間取りです！
玄関横に土間収納がついていて、お好きな高さに棚の位置を変えることができる可動式の棚になっています。趣味の道具などを保管するのに役立ちます。
キッチン横にスペースがありますのでダイニングスペースに活用できます。 南側に大きな窓がついているので陽射しも入ってきます。
16.9帖のLDK キッチン側からリビングが見渡せるようになっています。お料理しながらTVも見れますね。
1号棟　キッチン
食洗機付きシステムキッチン 毎日の家事に役立つ食洗機付き！水栓はタッチレス水栓を採用しさらに使いやすく！ 収納も豊富なキッチンです。
キッチンの水栓はタッチレス水栓を採用しており、手元がふさがっていてもセンサーで反応しますので洗い物もスムーズにできます。カウンター部分の壁に2口コンセントが標準でついています。
キッチン背面側に可動棚付きの収納スペースがあります。 お好きな高さに調節できますので様々な物の収納に役立ちます。
インナーバルコニーになっていますので少しの雨なら洗濯物が濡れる心配も少なくなります。
7.5帖の主寝室！ ウォークインクローゼットがついていて収納場所にも困りません。
子供部屋にも大きな収納がついています！
2面バルコニーの一つに隣接している5.2帖のお部屋です。5.2帖とは別で収納がついています！
土間収納つきの玄関 玄関横に土間収納がついていて、お好きな高さに棚の位置を変えることができる可動式の棚になっています。趣味の道具などを保管するのに役立ちます。
1号棟　洗面化粧台
洗面室収納 洗面室には横幅９０cmサイズの使い勝手の良い洗面台と、お好きな高さに棚の位置が変えられる可動式棚付きの収納があります。タオルや洗剤などの保管場所に便利です。
浴室は換気乾燥機付きになっていますが、換気のできる小窓もついている浴室です。
リビングと玄関ホールの両方に出入口がある和室です。 客間としても利用できるお部屋になっています。
主寝室には便利なウォークインクローゼットがついています。
1階トイレ 階段下スペースを有効利用し無駄のない設計になっています。 壁には埋め込み式の収納がついており、トイレットペーパーやお掃除道具なども収納できます。
２階トイレ 壁には埋め込み式の収納がついており、トイレットペーパーやお掃除道具なども収納できます。
別途、東京ガスの太陽光発電定額サービス『IGNITUREソーラー（フラットプラン）』との10年契約が必要です。 月額サービス料は6,490円（税込）で、契約期間中の売電収入は東京ガスに譲渡されます。
1号棟　Kダンパー標準搭載！
前面道路からの駐車もスムーズにできます。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 1号棟　カースペース3台分！お友達が来ても困らない自慢の駐車スペースです。

    1号棟　カースペース3台分！お友達が来ても困らない自慢の駐車スペースです。

  • 1号棟　土間収納をはじめとして2階WICは2.2帖！キッチンにはカウンターや物入、洗面室のスペースに収納を造りました！無駄のない間取りです！

    1号棟　土間収納をはじめとして2階WICは2.2帖！キッチンにはカウンターや物入、洗面室のスペースに収納を造りました！無駄のない間取りです！

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周辺環境

カーナビ住所：
杉戸町倉松3丁目13-2付近

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ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 杉戸第二小学校の画像

    杉戸第二小学校
    - 約880m

  • 杉戸南中学校　(旧　広島中学校)の画像

    杉戸南中学校　(旧　広島中学校)
    - 約1,360m

  • セブンイレブン杉戸倉松店の画像

    セブンイレブン杉戸倉松店
    - 約510m

  • ドラッグストアセキ杉戸店の画像

    ドラッグストアセキ杉戸店
    - 約660m

  • ジョイフーズ　杉戸清地店の画像

    ジョイフーズ　杉戸清地店
    - 約690m

  • カスミフードスクエア杉戸店の画像

    カスミフードスクエア杉戸店
    - 約730m

  • 杉戸みちのこ保育園の画像

    杉戸みちのこ保育園
    - 約790m

  • 東埼玉総合病院附属清地クリニックの画像

    東埼玉総合病院附属清地クリニック
    - 約750m

  • 諏訪田児童公園の画像

    諏訪田児童公園
    - 約190m

近くのお店・施設

杉戸第二小学校 約880m／11分

杉戸南中学校　(旧　広島中学校) 約1,360m／17分

セブンイレブン杉戸倉松店 約510m／7分

ドラッグストアセキ杉戸店 約660m／9分

ジョイフーズ　杉戸清地店 約690m／9分

カスミフードスクエア杉戸店 約730m／10分

杉戸みちのこ保育園 約790m／10分

東埼玉総合病院附属清地クリニック 約750m／10分

諏訪田児童公園 約190m／3分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 室外物干し金物

    室外物干し金物

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

室外物干し金物

■2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松３丁目
交通
  • 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩26分
  • 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩40分
  • 東武伊勢崎線「姫宮」駅 徒歩49分
販売価格 2,580万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 147.15㎡(44.51坪)
接道状況 角地(北 公道 6.2m 間口 10.5m)(西 公道 5.0m 間口 9.9m)
建物面積(坪数) 105.16㎡(31.81坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.9帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室 		駐車場 駐車場3台
建物完成年月 2025年 11月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX255811030 現況 未完成
セットバック 無 物件番号 95820873
管理コード 2445301 取引条件の有効期限 2026年05月29日
情報更新日 2026年05月15日 次回更新予定日 2026年05月29日
その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市計画道路内建築(都市計画法53条区域)
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • コンロ３口
備考 「杉戸町倉松3丁目1号棟　(全１0区画)■ファイブイズホーム■」：本物件契約時別途、東京ガスの太陽光発電定額サービス『IGNITUREソーラー（フラットプラン）』との10年契約が必要です。
月額サービス料は6,490円（税込）で、契約期間中の売電収入は東京ガスに譲渡されます。
また契約期間満了後は太陽光発電システムは無償譲渡されます。
北葛飾郡杉戸町エリアの新居にピッタリ。諏訪田児童公園まで190mです。浄水器があれば飲料水や料理にキレイなお水を使うことができます。来客が一目でわかるTVインターホン付き。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-550-1600
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (3) 第8822号
加盟団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町倉松３丁目１号棟

2,580万円

月々の支払い 約6.5万円/月 2,580万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 値下げ物件
  • 4LDK
  • 見学可
  • 即入居可
  • 当社限定
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 太陽光発電
  • 宅配ボックス
  • 駐車場3台
  • 角地
  • 都市ガス
  • 本下水
  • リビングイン階段
  • 収納豊富
  • WIC
  • 全居室収納
  • 土間収納
  • 和室
  • 対面キッチン

☆4/9　価格改定しました☆
〇完成物件いつでもご内覧可能です♪
*POINT*
◆キッチンにタッチレス水栓を搭載
◆耐震×制震　制振装置Kダンパー搭載
◆LDK16.9帖・和室5帖
◆土間収納や主寝室のWICなど満足の収納が盛りだくさん
*LIFE*
〇杉戸第二小学校　徒歩11分
〇東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩26分
〇東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩40分
〇ジョイフーズ　徒歩9分

土地面積 147.15㎡（44.51坪）
建物面積 105.16㎡（31.81坪）
小学校 杉戸第二小学校(約880m)
中学校 杉戸南中学校　(旧　広島中学校)(約1,360m)

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通話無料 ファイブイズホーム 春日部店

0800-1005-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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