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北葛飾郡杉戸町大字堤根5号棟

５号棟　外観パース　ライトグレーとブラウンカラーがモダンスタイルとして外観を引き立てます。

５号棟　16.9帖のリビングと和室4.5帖は続き間となっているためお部屋を広く使えます！キッチンの折下げ天井はリビングのアクセントカラーになり素敵です。

５号棟　駐車4台可能！人気の「宅配BOX」付きの門柱がありますので、非対面かつ不在時の郵便物受け取りもラクラクです！

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

５号棟　16.9帖のリビングと和室4.5帖は続き間となっているためお部屋を広く使えます！キッチンの折下げ天井はリビングのアクセントカラーになり素敵です。
５号棟　駐車4台可能！人気の「宅配BOX」付きの門柱がありますので、非対面かつ不在時の郵便物受け取りもラクラクです！

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カーナビ住所：: 杉戸町堤根4381-6付近

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杉戸第三小学校
- 約1,310m
杉戸南中学校　(旧　広島中学校)
- 約1,270m
ローソン杉戸堤根店
- 約490m
姫宮成就院幼稚園
- 約1,020m
すぎと保育園
- 約2,140m
ビッグ・エー杉戸清地店
- 約1,580m
杉戸ニュータウン公園
- 約140m
カスミフードスクエア宮代店
- 約2,640m
東埼玉総合病院附属清地クリニック
- 約1,680m

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杉戸第三小学校約1,310m／17分

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すぎと保育園約2,140m／27分

ビッグ・エー杉戸清地店約1,580m／20分

杉戸ニュータウン公園約140m／2分

カスミフードスクエア宮代店約2,640m／33分

東埼玉総合病院附属清地クリニック約1,680m／21分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
防腐･防蟻処理
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字堤根
交通	東武伊勢崎線「姫宮」駅徒歩27分東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩32分東武日光線「杉戸高野台」駅徒歩67分
販売価格	3,180万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	310.33㎡(93.87坪)
接道状況	一方(北西公道 4.5m 間口 5.0m)
建物面積(坪数)	107.64㎡(32.56坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.9帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室	駐車場	駐車場4台
建物完成年月	2025年 9月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	SJK-KX第255804160	現況	未完成
路地状敷地	62.56㎡
セットバック	無	物件番号	94629729
管理コード	2418905	取引条件の有効期限	2025年06月30日
情報更新日	2025年06月16日	次回更新予定日	2025年06月30日
その他の法令上の制限	景観法/敷地面積310.33㎡には路地状敷地部分62.56㎡が含まれています。
設備	プロパンガス公営水道浄化槽排水コンロ２口以上コンロ３口
備考	「杉戸町堤根　新築一戸建て　5号棟」：北葛飾郡杉戸町エリアの新居にピッタリ。冬場の寒さは24時間換気システムがあれば軽減できます。システムキッチン付きの物件です。建物面積が107.64㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。まずはファイブイズホームのスタッフにご希望条件をお申し付けください。条件にマッチした不動産情報をご用意いたします。敷地面積310.33㎡には路地状敷地部分62.56㎡が含まれています。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町大字堤根5号棟

3,180万円

月々の支払い約7.6万円/月 3,180万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
制震構造
宅配ボックス
駐車場4台
収納豊富
WIC
全居室収納
土間収納
和室
対面キッチン

全居室収納は一時的にものを移動したい時に活躍します。宅配ボックスを利用すれば、配達時間を気にすることなく外出や入浴などの私生活を送ることができます。浴室には窓が付いておりますよ。相場としても妥当な、3,180万円の物件となっています。夢のマイホームを北葛飾郡杉戸町の東武伊勢崎線姫宮付近で探しましょう。きっと素敵な一戸建てが見つかりますので、まずは当社までお問い合わせ下さい。

土地面積	310.33㎡（93.87坪）
建物面積	107.64㎡（32.56坪）
小学校	杉戸第三小学校(約1,310m)
中学校	杉戸南中学校　(旧　広島中学校)(約1,270m)

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通話無料ファイブイズホーム春日部店

0800-1005-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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