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北葛飾郡杉戸町大字杉戸

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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  【外観】

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カーナビ住所：

杉戸町大字杉戸420-1付近

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  杉戸小学校
  - 約1,800m

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  杉戸中学校
  - 約1,600m

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  ローソン　杉戸下高野店
  - 約630m

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  杉戸クリニック
  - 約1,020m

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  セブンイレブン宮代須賀店
  - 約1,360m

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  中央幼稚園
  - 約1,870m

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杉戸小学校 約1,800m／23分

杉戸中学校 約1,600m／20分

ローソン　杉戸下高野店 約630m／8分

杉戸クリニック 約1,020m／13分

セブンイレブン宮代須賀店 約1,360m／17分

中央幼稚園 約1,870m／24分

物件概要

所在地	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 バス19分 「東武動物公園」 停歩3分
販売価格	2,780万円
総戸数	-	販売戸数	-
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	329.76㎡(99.75坪)
接道状況	角地(西 公道 6.0m)(南 6.0m)
建物面積(坪数)	113.44㎡(34.31坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 9.2帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2024年 9月	引渡し可能年月	相談
建築確認番号	-	現況	完成済み
私道負担面積	124.00㎡ 私道負担割合 : 1/8
セットバック	無	物件番号	90365063
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年04月04日
情報更新日	2025年03月21日	次回更新予定日	2025年04月04日
その他の法令上の制限	-
設備	プロパンガス 公営水道 浄化槽排水
備考	こだわりポイント満載の杉戸町杉戸　新築一戸建て　2号棟。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。販売価格が3000万円以内に抑えられています。建物面積は113.44平米となっており広さも十分ではないでしょうか。毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします。こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
広告主	株式会社ファイブイズホーム 埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号 加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 （一社）群馬県宅地建物取引業協会 （公社）栃木県宅地建物取引業協会 （公社）茨城県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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• 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
• 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
• 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
• 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
• 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
• 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
• 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
• 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
• 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町大字杉戸

2,780万円

月々の支払い 約6.4万円/月 2,780万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

毎月の返済額

• ※元利均等方式 金利5.00％までです。
• ※返済年数5～50年まで入力できます。
• ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
• ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。

• 新築一戸建て
• 値下げ物件
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• 即入居可
• 南道路
• 角地
• WIC
• 和室

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土地面積	329.76㎡（99.75坪）
建物面積	113.44㎡（34.31坪）
小学校	杉戸小学校(約1,800m)
中学校	杉戸中学校(約1,600m)

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