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公式ホーム > 物件トップ > 新築一戸建て > 北葛飾郡杉戸町 > 北葛飾郡杉戸町大字下高野A号棟

北葛飾郡杉戸町大字下高野A号棟

A号棟　１月撮影しました。
A号棟　完成しました。内覧できます。3色の張り分けが特徴的で、個性がありながらも街並みと調和するお洒落な外観です。
A号棟　吹き抜けのある玄関や2階へ上がる際、必ずリビングを通る間取りとなっております。家族が必ず顔を合わせる動線ですので、お子様の様子も確認できる安心の間取りとなっています。
A号棟　カースペース2台！並列駐車できます。
制振装置全棟搭載！
A号棟　カーナビ表示　杉戸町下高野1780付近
A号棟 タッチキー付きの玄関ドアを開けると50足の短靴が収納が出来るシューズBOXがございます。
A号棟 玄関入ると開放感いっぱいの吹き抜けが広がります。
A号棟 玄関脇には土間収納もありますので散らかりやすい玄関もスッキリ片付けられます。
A号棟 リビングは18.9帖と広々ゆったり過ごせます。さらに玄関から2階に行くにもリビングを通るような間取りなのでご家族の会話も自然に増えますね。
A号棟 人気の対面式キッチンは収納力もあり、ご家族との対話を楽しみながらお料理ができますね。まとめ買いした食材や箱買いのペットボトルはパントリーへ。ママに嬉しいスペース付きです。
A号棟 常温の食品やストック置場・非常用の物などがしまえるパントリーもございますので、ストレス無く日々の台所仕事ができますね。
A号棟 ミニカウンターは使い方たくさん！あると便利なスペースです。
A号棟　6.0帖　心休まる和室はおもてなしの空間。お客様も落ち着いて過ごしていただけます。
A号棟　　鏡の角度が変えられて三面鏡にもなる洗面化粧台は防曇ヒーター付きです。鏡の裏側が収納となっていますので化粧水や洗面用品、ドライヤーなどが収納でき散らかることなくキレイな洗面室が保てます。
A号棟　タオルや洗剤などを入れる大きな物入もあり、導線をふさぐことなく広々とお使いいただけます。
A号棟　ゆったりとしたベンチタイプの浴槽は足を伸ばして入れるので一日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥機もついているので雨の日でも安心してお洗濯が出来ます。
A号棟　８.0帖の主寝室は東側、南側に窓が付いておりますので、風通しや明るさがとれて気持ちよく生活できます。
A号棟　主寝室にはなんと3.3帖の広さがあるウォークインクローゼットを設えました。小窓付きで風通しも良くお洋服の多いお洒落な奥様にもご満足いただけると思います。
A号棟　６.0帖　子どもたちのお片づけも上手にできそうなクローゼットです。
A号棟　7.2帖　ハンガーパイプにはお洋服。クリアケースは棚の上にも置けますのでたっぷり収納できますね。
A号棟　壁埋込収納で動線スムーズ！小窓付きで風通しもとれています。
A号棟　小窓付きで風通しもとれています。
A号棟　２室を繋ぐバルコニー！洗濯物も気持ちよく干せそうですね。

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • A号棟　吹き抜けのある玄関や2階へ上がる際、必ずリビングを通る間取りとなっております。家族が必ず顔を合わせる動線ですので、お子様の様子も確認できる安心の間取りとなっています。

    A号棟　吹き抜けのある玄関や2階へ上がる際、必ずリビングを通る間取りとなっております。家族が必ず顔を合わせる動線ですので、お子様の様子も確認できる安心の間取りとなっています。

  • A号棟　カースペース2台！並列駐車できます。

    A号棟　カースペース2台！並列駐車できます。

物件の写真

周辺環境

カーナビ住所：
杉戸町下高野1777-1付近

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

  • 杉戸西小学校の画像

    杉戸西小学校
    - 約1,390m

  • 杉戸中学校の画像

    杉戸中学校
    - 約2,100m

  • 杉戸クリニックの画像

    杉戸クリニック
    - 約160m

  • ローソン　杉戸下高野店の画像

    ローソン　杉戸下高野店
    - 約250m

  • マルヤ和戸店の画像

    マルヤ和戸店
    - 約1,430m

  • 公園の画像

    公園
    - 約300m

近くのお店・施設

杉戸西小学校 約1,390m／18分

杉戸中学校 約2,100m／27分

杉戸クリニック 約160m／2分

ローソン　杉戸下高野店 約250m／4分

マルヤ和戸店 約1,430m／18分

公園 約300m／4分

最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • キッチン

    キッチン

  • ユニットバス

    ユニットバス

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • 暖房便座トイレ

    暖房便座トイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

キッチン

■LE（Housetec）■大容量の収納部分にはケガの防止にゆっくり閉まる「ソフトモーション」を搭載。シャワーホース付きの浄水器内蔵型水栓はシンクのお手入れや背の高い鍋への給水に便利です。

ユニットバス

■フェリテ（Housetec）■エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

洗面化粧台

■QV（Housetec）■スッキリとしたデザインに、充実した機能を備えました。収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計のモデルです。

暖房便座トイレ

■ベーシア（LIXIL）■パワーストリーム洗浄とお掃除しやすいフチレス形状でかんたんキレイ。強い洗浄力はそのままに節水もかなえます。蓋がゆっくり閉じるスローダウン機構付暖房便座で快適な使い心地です。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

制震ユニット標準採用
安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

  • 防腐･防蟻処理

    防腐･防蟻処理

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

防腐･防蟻処理

■土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない非有機リン系の薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付きです。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
交通
  • 東武伊勢崎線「和戸」駅 徒歩18分
  • 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩21分
  • 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩31分
販売価格 3,180万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 301.11㎡(91.08坪)
接道状況 二方(南 私道 6.0m 間口 13.1m)(西 公道 4.0m 間口 19.9m)
建物面積(坪数) 118.67㎡(35.89坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.9帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/和室 7.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室 		駐車場 -
建物完成年月 2022年 12月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 第SJK-KX225820640 現況 完成済み
私道負担面積 284.60㎡
私道負担割合 : 1/7
セットバック 無 物件番号 70878315
管理コード 2131201 取引条件の有効期限 2023年02月13日
情報更新日 2023年01月30日 次回更新予定日 2023年02月11日
その他の法令上の制限 景観法
設備
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 個別浄化槽
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • コンロ３口
備考 使い勝手の良い空間のある3,180万円の物件はコチラです。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。年内入居可能なので、いきなりの年内の引っ越しでも大丈夫です。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。お引っ越しをお考えの方からのお問い合わせをお待ちしております。
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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＜見学予約特典・ギフトカードプレゼントについて＞
ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町大字下高野A号棟

3,180万円

月々の支払い 約8.4万円/月 3,180万円を金利0.6%で35年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 4LDK
  • キャンペーン対象
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 南道路
  • 駅徒歩18分以内
  • リビングイン階段
  • 収納豊富
  • 家事スペース
  • WIC
  • 全居室収納
  • 土間収納
  • 和室
  • 対面キッチン

きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。3,180万円台の、ニーズの高い物件はこちらです。あなたのライフスタイルに合った不動産を探しませんか。快適な暮らしが実現できるお住まいがきっと見つかります。ぜひ当社をご利用くださいませ。

土地面積 301.11㎡（91.08坪）
建物面積 118.67㎡（35.89坪）
小学校 杉戸西小学校 (約1,390m)
中学校 杉戸中学校 (約2,100m)

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0800-1005-512

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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