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北葛飾郡杉戸町大字遠野

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

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カーナビ住所：: 杉戸町遠野488-1付近

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杉戸第二小学校
- 約2,300m
杉戸南中学校　(旧　広島中学校)
- 約3,600m
ローソン幸手平野店
- 約1,640m
ヤオコー幸手店
- 約3,490m
カスミフードスクエア杉戸店
- 約2,970m
ドラッグストアセキ杉戸店
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杉戸第二小学校約2,300m／29分

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ヤオコー幸手店約3,490m／44分

カスミフードスクエア杉戸店約2,970m／38分

ドラッグストアセキ杉戸店約3,100m／39分

ジョイフーズ　杉戸清地店約3,190m／40分

物件概要

所在地	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字遠野
交通	東武日光線「杉戸高野台」駅徒歩52分東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩52分東武日光線「幸手」駅徒歩58分
販売価格	2,580万円
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	326.96㎡(98.9坪)
接道状況	一方(南公道 5.9m 間口 16.0m)
建物面積(坪数)	100.44㎡(30.38坪)	建物構造	木造（1階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 20.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室	駐車場	-
建物完成年月	2026年 6月	引渡し可能年月	2026年6月下旬
建築確認番号	KBI-SGM25-10-5409	現況	未完成
セットバック	無	物件番号	102141739
管理コード	-	取引条件の有効期限	2026年05月02日
情報更新日	2026年04月18日	次回更新予定日	2026年05月02日
その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/敷地面積最低限度有
設備	プロパンガス公営水道個別浄化槽
備考	「杉戸町遠野第3　新築一戸建て　02　クレイドルガーデン」：北葛飾郡杉戸町エリアの新居にピッタリ。ファミリー向けのポイント、杉戸第二小学校が徒歩29分のところにあります。新築戸建てはみんなの夢です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北葛飾郡杉戸町大字遠野

2,580万円

月々の支払い約6.5万円/月 2,580万円を金利1.000%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
4LDK
南道路
リビングイン階段
収納豊富
和室

杉戸町遠野第3　新築平屋一戸建て　02　クレイドルガーデン：東武日光線杉戸高野台駅にも近くて便利。建物面積100.44平米なので、使い勝手がいいです。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。快適な暮らしを送るために、当社スタッフが総力を挙げて不動産探しを致します。まずはご希望条件などをお気軽にお申しつけくださいませ。

土地面積	326.96㎡（98.9坪）
建物面積	100.44㎡（30.38坪）
小学校	杉戸第二小学校(約2,300m)
中学校	杉戸南中学校　(旧　広島中学校)(約3,600m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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