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北足立郡伊奈町中央３丁目8区画　5号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

伊奈町中央3丁目8区画　5号棟　
伊奈町中央3丁目8区画　5号棟

物件の写真

【外観パース】

伊奈町中央3丁目8区画　5号棟　完成イメージ

周辺環境

カーナビ住所：: 伊奈町中央3丁目302付近

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伊奈町立小針中学校
- 約1,260m
ウエルシア伊奈町役場前
- 約550m
ヤオコーウニクス伊奈店
- 約1,400m
伊奈町立小針小学校
- 約1,900m
はなぞの幼稚園
- 約600m
ミニストップ伊奈中央店
- 約750m

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伊奈町立小針中学校約1,260m／16分

ウエルシア伊奈町役場前約550m／7分

ヤオコーウニクス伊奈店約1,400m／18分

伊奈町立小針小学校約1,900m／24分

はなぞの幼稚園約600m／8分

ミニストップ伊奈中央店約750m／10分

安心・安全な住まいを提供します。

制振装置
地盤調査・地盤改良
土壌汚染調査
防腐･防蟻処理
防腐･防蟻処理
断熱材
ベタ基礎工法
通気工法

物件概要

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町中央３丁目302
交通	埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩8分埼玉新都市交通ニューシャトル「羽貫」駅徒歩19分東北本線「蓮田」駅徒歩58分
販売価格	3,180万円
総戸数	8戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	売主
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	209.44㎡(63.35坪)
接道状況	一方(南西 6.0m 間口 2.0m)
建物面積(坪数)	107.23㎡(32.43坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.1帖 3室	駐車場	駐車場2台
建物完成年月	2026年 1月	引渡し可能年月	2026年1月下旬
建築確認番号	SJK-KX255819210	現況	未完成
地役権	通行地役権 (53.14㎡)
路地状敷地	53.14㎡
セットバック	無	物件番号	97731630
管理コード	2500505	取引条件の有効期限	2026年01月29日
情報更新日	2026年01月15日	次回更新予定日	2026年01月29日
その他の法令上の制限	景観法/高さ最高限度有/※土地面積209.44㎡の内、協定道路部分53.14㎡含む ※協定道路部分、地役権有 ※地区計画/伊奈中部地区 ※ゴミ集積場2.60㎡持分1/8あり　他3軒使用予定
設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	※※ゴミ集積場2.60㎡持分1/8あり　他3軒使用 ※※5号棟、協定道路53.14㎡・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　※未完成物件につき、最寄の完成物件をご覧いただけます。　●現地集合現地解散OKです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　好評分譲中につき、　先着順になります。　ご見学の際は、事前に上尾店まで　お問い合わせください！　【上尾店】0800-222-7528 　株式会社ファイブイズホームは　不動産販売兼建築請負会社です。 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ　「家事」「収納」「子育て」　　　　を中心に設計　皆様にお住まいをご提供しています。　おかげ様で１１のエリアで　地域シェアNo.1の実績を　獲得しました。・。・。・。・。・。・。・。
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

北足立郡伊奈町中央３丁目8区画　5号棟

200万円値下

3,380万円

旧価格25.9.25～新価格25.12.27～

3,180万円

月々の支払い約7.6万円/月 3,180万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK
仲介手数料無料
当社限定
制震構造
宅配ボックス
駐車場2台
駅徒歩8分以内
都市ガス
本下水
収納豊富
WIC

◇◇最寄り駅は、ニューシャトル・伊奈中央駅◇◇

◇駅まで徒歩約8分・大宮駅まで乗車約22分◇

□【1階ファミリークローク】・【パントリー】・【リビング階段】・【寝室WIC】♪
■全8区画の分譲地に建築中の新築戸建です！
□資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！

土地面積	209.44㎡（63.35坪）
建物面積	107.23㎡（32.43坪）
小学校	伊奈町立小針小学校(約1,900m)
中学校	伊奈町立小針中学校(約1,260m)

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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