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幸手市東２丁目（全14棟）5号棟

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

幸手市東2丁目第4　5号棟　間取図

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さくら小学校
- 約560m
幸手市立幸手中学校
- 約1,800m
ヤオコー幸手店
- 約370m
ファミリーマート幸手陽光桜通り店
- 約370m
ドラッグセイムス幸手店
- 約330m
セブンイレブン幸手中2丁目店
- 約700m
幸手東第2公園
- 約790m
いいじまクリニック
- 約900m

近くのお店・施設

さくら小学校約560m／7分

幸手市立幸手中学校約1,800m／23分

ヤオコー幸手店約370m／5分

ファミリーマート幸手陽光桜通り店約370m／5分

ドラッグセイムス幸手店約330m／5分

セブンイレブン幸手中2丁目店約700m／9分

幸手東第2公園約790m／10分

いいじまクリニック約900m／12分

物件概要

所在地	埼玉県幸手市東２丁目
交通	東武日光線「幸手」駅徒歩14分東武日光線「杉戸高野台」駅徒歩35分東武伊勢崎線「和戸」駅徒歩65分
販売価格	2,480万円
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
物件種別	新築一戸建	取引態様	仲介
用途地域	第一種低層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	155.25㎡(46.96坪)
接道状況	角地(北西公道 5.0m)(北東公道 4.4m)
建物面積(坪数)	106.82㎡(32.31坪)	建物構造	木造（2階建）
間取り/詳細	4LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.1帖 1室/和室 4.3帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 1室	駐車場	-
建物完成年月	2025年 3月	引渡し可能年月	2025年3月中旬
建築確認番号	24UDI1W建06871	現況	完成済み
セットバック	無	物件番号	91500477
管理コード	-	取引条件の有効期限	2025年05月24日
情報更新日	2025年05月10日	次回更新予定日	2025年05月24日
その他の法令上の制限	景観法/ゴミ置き場面積：持分6.31㎡×1/14
設備	都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上コンロ３口
備考	◇全14棟の大型分譲地をぜひご見学ください♪ ◇生活利便性の高い住環境で新生活をスタートできます♪ ◆『建設＋設計』性能評価書Ｗ取得！ ◇最長35年まで延長できる住宅保証システム！ ◆お引渡しから6ヵ月、2年、5年、10年後の無料定期点検を実施♪ ゴミ置き場面積：持分6.31㎡×1/14
広告主	株式会社ファイブイズホーム埼玉県行田市持田３丁目２－１７ TEL:048-553-2272 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会（一社）群馬県宅地建物取引業協会（公社）栃木県宅地建物取引業協会（公社）茨城県宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
写真は一部CG加工を施している場合がございます。
掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

幸手市東２丁目（全14棟）5号棟

100万円値下

2,580万円

旧価格24.12.23～新価格25.4.3～

2,480万円

月々の支払い約5.9万円/月 2,480万円を金利0.720%で40年借入れした場合の試算。

新築一戸建て
値下げ物件
4LDK＋1S(納戸)
即入居可
角地
駅徒歩14分以内
都市ガス
本下水
収納豊富
WIC
和室

＼納戸・WIC・玄関ホール収納／
POINT　【2025年3月完成予定】
◆南側に広く面したインナーバルコニー
◆浴室乾燥機・TVモニター付きインターホン・浄水器付きキッチン
◆玄関から直行できる洗面室はお子様の手洗いうがいの習慣づけに役立ちます。
☆・。周辺環境
〇さくら小学校　徒歩7分　〇幸手中学校　徒歩23分
〇ヤオコー　徒歩5分　〇ファミリーマート　徒歩5分
〇ドラッグセイムス　徒歩5分

土地面積	155.25㎡（46.96坪）
建物面積	106.82㎡（32.31坪）
小学校	さくら小学校(約560m)
中学校	-

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営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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