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坂戸市大字石井

【外観】建物完成しましたので内覧可能です！2024.3.8撮影
【外観】周辺の環境に調和しつつも、一棟一棟の魅力をさらに引き立てる洗練された外観デザインに仕上げました。2024.3.8撮影
【間取り図】収納力がPOINT☆土間収納・リネン庫・キッチン等、あったらいいなと思う場所に収納が付いています。
【区画図】カースペース2台分ございます（車種による）。
【外観】お気軽にお問い合わせください！2024.3.8撮影
【玄関】「家の顔」ともいえる大事な玄関。大容量のシューズボックスが設置されているのでスッキリと片付けることができます。
【土間収納】アウトドア派の方にもおススメな土間収納。
【収納】置き場に困る小物や掃除道具などをスッキリと片付けることができる共用部収納。
【リビング】22帖あるLDKは家具を置いてもゆとりのある空間になります。
【リビング】明るく風通しの良いリビング。お気に入りのソファやダイニングテーブルを配置して癒しの空間を演出してください。
【畳コーナー】ゲストの方の泊まる為や、お子様が遊んだりお昼寝をする為にも活用できる畳コーナー。
【畳コーナー】
【キッチン】対面式キッチンなのでお子様の宿題や勉強を見ながら食事の準備ができます。ご家族との会話を楽しみながらのお料理は楽しくなりますね。
【キッチン】シンク下の収納スペースは出し入れしやすいスライドタイプ。大きな鍋やフライパンもラクに取り出せます。
【キッチン】家事の時間が短縮されるだけでなく、光熱費や水の節約にも貢献するビルトイン食洗機が備え付け。
【収納】お米や非常食の収納に便利なキッチン収納。
【収納】物が多く散らかりやすいリビングは収納付きなのでスッキリ快適空間♪
【洗面】使い勝手とお手入れのしやすさにこだわった洗面室です。可動棚のある洗面室収納もございますのでタオルや着替えの収納にも便利です。
【浴室】1坪タイプの浴室です。大きな浴槽は足を伸ばして入浴出来るので日々の疲れを癒せます。
【浴室】浴室換気乾燥暖房機がついているので、冬でもあたたかくヒートショック対策にも役立ちます。
【主寝室】お子様と一緒にお休みになっても十分な広さです。室内物干しが付いているので雨の日、花粉の時期も安心です。
【主寝室】8帖の広々とした主寝室にはＷＩCもありくつろぎの空間をさらに快適にしました。
【収納】季節のお洋服や靴・バッグなどをすっきり収納できます。
【洋室】暖かい光が差し込む洋室。穏やかな空間で休日には趣味を楽しむのもいいですね。
【洋室】やさしい木のぬくもりを感じる癒しのプライベート空間。
【収納】各お部屋に収納があるでの、お部屋をフル活用できます！
【収納】各部屋に収納を完備しています。収納が多いことで、スッキリした快適空間を作れます。
【バルコニー】広々としたバルコニーはご家族のお布団をまとめて干すことができます。
【バルコニー】日当たりの良いバルコニー。お子様との日向ぼっこにもぴったりです♪
【収納】トイレには収納が付いているので小物の収納ができます。
【トイレ】便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きでお掃除がラクラク♪
【玄関】
【玄関】置き場に困るベビーカーやゴルフバッグの収納に便利な土間収納付きの玄関。
【玄関】窓があり明るい玄関は、シューズボックスが備え付けなのでたっぷりと収納できます。
【外観】2024.3.8撮影
【駐車場】2024.3.8撮影
【宅配ボックス】非対面で郵便物を受け取ることができる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせず、お荷物を受け取ることができます。2024.3.8撮影
【前面道路】2024.3.8撮影
【前面道路】2024.3.8撮影

間取りと建物配置は
快適な暮らしの重要ポイントです。

  • 【間取り図】収納力がPOINT☆土間収納・リネン庫・キッチン等、あったらいいなと思う場所に収納が付いています。

    【間取り図】収納力がPOINT☆土間収納・リネン庫・キッチン等、あったらいいなと思う場所に収納が付いています。

  • 【区画図】カースペース2台分ございます（車種による）。

    【区画図】カースペース2台分ございます（車種による）。

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周辺環境

この物件の⽣活環境をチェック

ご家族様の⽣活シーンにあてはめて、新しい暮らしを想像してみてください

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    みのり保育園
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最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します。

  • 薄型レンジフード

    薄型レンジフード

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • 浴室換気乾燥暖房機

    浴室換気乾燥暖房機

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • スマートドアキー

    スマートドアキー

  • インターホン

    インターホン

  • Low-Eペアガラス

    Low-Eペアガラス

  • 樹脂複合サッシ

    樹脂複合サッシ

  • クリアネット網戸

    クリアネット網戸

  • シャッター

    シャッター

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • 宅配ボックス搭載門柱

    宅配ボックス搭載門柱

  • 外構設備

    外構設備

薄型レンジフード

■LE（Housetec）■フード本体がわずか35ｍｍ。消費電力3ＷのＬＥＤ照明（昼白色）付きです。整流板が付いているので、吸い込み速度が加速され、外に逃げる油煙を捕えます。

食器洗い乾燥機

■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

浴室換気乾燥暖房機

■換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

洗面化粧台

■ココッシュ（Housetec）■壁に直接取付ける水栓を採用することで水栓まわりの水たまりを防止。ヘッド部は引き出して使えるホースを内蔵。スタイリッシュな形状に使いやすさの工夫が詰まった洗面台です。

シャワートイレ

■ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

シューズボックス

■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

スマートドアキー

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

インターホン

■テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

Low-Eペアガラス

■「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

樹脂複合サッシ

■エピソードII NEO（YKK AP）■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

クリアネット網戸

■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

シャッター

■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

室内物干し

■ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

省エネ給湯器

■エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

宅配ボックス搭載門柱

■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

外構設備

■駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。

安心・安全な住まいを提供します。

  • 制振装置

    制振装置

  • 地盤調査・地盤改良

    地盤調査・地盤改良

  • 土壌汚染調査

    土壌汚染調査

  • 断熱材

    断熱材

  • ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法

  • 通気工法

    通気工法

制振装置

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

地盤調査・地盤改良

■第三者機関による地盤調査実施済の物件です。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。

土壌汚染調査

■第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。

断熱材

■高性能グラスウール■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ベタ基礎工法

■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

通気工法

■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

物件概要

所在地 埼玉県坂戸市大字石井
交通
  • 東武東上線「北坂戸」駅 徒歩24分
  • 東武東上線「坂戸」駅 徒歩31分
  • 東武東上線「若葉」駅 徒歩41分
販売価格 2,980万円
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
物件種別 新築一戸建 取引態様 売主
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 189.96㎡(57.46坪)
接道状況 一方(南東 公道 6.0m)
建物面積(坪数) 110.51㎡(33.42坪) 建物構造 木造（2階建）
間取り/詳細 3LDK/
LDK 22.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室
LDK22帖（うち4.0帖畳コーナー） 		駐車場 駐車場2台
建物完成年月 2024年 2月 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 SJK-KX235830110 現況 未完成
セットバック 無 物件番号 81006644
管理コード - 取引条件の有効期限 2024年10月28日
情報更新日 2024年10月14日 次回更新予定日 2024年10月28日
その他の法令上の制限 景観法/農地法届出要
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 ●ベビーカーや趣味のゴルフバッグなどをしまうことができる土間収納！
●キッチンのシンク下収納スペースは出し入れしやすいスライドタイプ。大きな鍋やフライパンもラクに取り出せます！
●対面式キッチンなのでお子様の宿題や勉強を見ながら食事の準備ができます！
●洗面室にはリネン庫があります。着替えやタオルの収納ができるので入浴のたびに２階へ着替えを取りに行かずにすみます！
●宅配便を無人で受け取ることができる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせず、お荷物を受け取ることができます！
●“耐震+制震”2つの性能を併せ持つ高性能ダンパー「Kダンパー」を搭載！
広告主 株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田３丁目２－１７
TEL:048-553-2272
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第8822号
加盟団体（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

オープンハウス情報

開催
日時

2024年10月1日 ～ 2024年10月31日
毎週土日祝   10:00 ～ 20:00

※事前に必ず予約してください

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　実施しています　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

■　現地説明会・店舗説明会　■
日程/毎週土日祝
時間/10:00～20:00

※平日も可能

■□　東松山高坂店　□■
≪TEL≫0120-991-196
≪住所≫東松山市高坂1029-7　イーストコート55　1階

ーーーーー♢♦ご案内について♦♢ーーーーー

事前に予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。
※店舗での案内も可能

事前にご希望の条件を伺えれば、
他の物件も合わせてご案内できます。
是非お気軽にお問い合わせください！

ーーーーー♢♦お問い合わせについて♦♢ーーーーー

随時見学できます！
当日見学希望の方は東松山高坂店≪0120-991-196≫まで！
明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、
その他資料請求などは東松山高坂店にご連絡頂くか
下記お問い合わせの内容の部分にご入力お願い致します。

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ご来店時に予約完了メールをスタッフまでご提示ください。
2回目のお打ち合わせ時に、ご指定のギフトカードをプレゼントいたします。
※当キャンペーンは、当社に初めてご来場いただくご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
※ご予約前に当社へお問い合わせ、来場、ご契約されていた場合、当キャンペーンの対象外となります。

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  • 上記内容と現況が異なる場合には現況優先といたします。
  • 未完成建物の外観写真は類似する建物であり、実際のものとは異なります。
  • 完成予測図、イメージパースは図面を基に書き起こしたもので実際のものと若干異なる場合がございます。
  • 写真は一部CG加工を施している場合がございます。
  • 掲載写真内の家具調度品は価格に含まれません。
  • 設備及び仕様写真は参考イメージです。実際のものと異なる場合がございます。
  • 徒歩所要時間は1分＝80ｍとして換算したもので、距離は地図上の換算によるものです。
  • 地図は物件付近を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • 建築条件付売地とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主、または代理と建築請負契約をしていただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解約になり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全てお返しいたします。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となってしまった場合はご了承ください。

新築一戸建て

坂戸市大字石井

100万円値下

3,080万円

旧価格24.5.20～新価格24.9.26～

2,980万円

月々の支払い 約6.8万円/月 2,980万円を金利0.490%で40年借入れした場合の試算。

支払いシミュレーション

借入金額
返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
毎月の返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00％までです。
  • ※返済年数5～50年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1,000万円まで入力できます。
  • ※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます。
  • 新築一戸建て
  • 値下げ物件
  • 3LDK
  • 仲介手数料無料
  • 制震構造
  • 地盤調査済
  • 宅配ボックス
  • 駐車場2台
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 収納豊富
  • WIC
  • 全居室収納
  • 土間収納
  • パントリー
  • 対面キッチン

◆食洗機・宅配BOX・土間収納・浴室乾燥機など充実した設備が魅力的な新邸！
◆玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しも防ぐことができますし、プライバシーを守ることもできますね！
◆永住の地に相応しい便利で落ち着いた住環境☆

土地面積 189.96㎡（57.46坪）
建物面積 110.51㎡（33.42坪）
小学校 坂戸市立勝呂小学校(約1,490m)
中学校 坂戸市立住吉中学校(約1,950m)

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通話無料 ファイブイズホーム 東松山高坂店

0120-991-196

営業時間　10:00～19:00（火・水定休）

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採用情報
株式会社ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
Tel.048-553-2272 / Fax.048-553-2297
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